Podatek od sprzedarzy mieszkania

       

Linki


Patrzysz na wypowiedzi wyszukane dla zapytania: Podatek od sprzedarzy mieszkania





Temat: podatek od sprzedazy mieszkania
Jezeli pytanie kieruje do zlej grupy to prosze o przekierowanie.

Od stycznia tego roku weszlo nowe prawo, przy sprzedazy mieszkania
placi sie 19% od dochodu, a nie jak dotychczas 10% od wartosci
mieszkania.

Pytania mam takie:
1) czy jak kupilo sie mieszkanie przed 2007 to przy sprzedazy placi
    sie podatek wedlug nowych czy starych zasad?
2) przy nowych zasadach zwolnienie z podatku jest przy zameldowaniu
    przynajmniej rok lub 5-letnie posiadanie, zgadza sie?
3) przy nowych zasadach od kiedy liczy sie zameldowanie?
    Slyszalem cos takiego, ze dopiero od stycznia 2007. Prawda to?
4) jezeli 3 to prawda, to czy mozna cos zrobic zeby uniknac placenia
    podatku, ale przy sprzedazy w najblizszym czasie? n.p. czy przy
    nowych zasadach jest zwolnienie jezeli pieniadze przeznaczy
    sie na cele mieszkaniowe?

Sytuacja wyglada nastepujaco:
- mieszkanie kupione 4 lata temu
- zameldowanie blisko te 4 lata
- sprzedaz w najblizszym czasie

Dziekuje za wszelkie rady.

Przejrzyj reszt postw



Temat: podatek od sprzedaży mieszkania
Witam

O ile wiem, jesli sprzedam mieszkanie po mniej niz 5 latach od zakupu,
zaplace 10% podatku,
chyba, ze pieniadze pojda na zakup nowego lub budowe.

Czy od sprzedzy mieszkania ktore mam dluzej niz 5 lat tez cos musze placic?
Kiedys pytalem o to w Urzedzie Skarbowym i panie odpowiedzial, ze nie bede
placil. Jednak nie mam nic na pismie.
Tymczasem ostatnio ktos zasugerowal mi, ze Kolodko moze cos ode mnie chciec.

Co wy na to?

Jarek

Przejrzyj reszt postw



Temat: podatek od sprzedaży mieszkania


----- Original Message -----
From: Jarek Mielczarek <j.mielcza@promac.com.pl
To: <pl-misc-budowa@newsgate.pl
Sent: Thursday, December 05, 2002 12:44 PM
Subject: Re: podatek od sprzedaży mieszkania

| Niestety kólko sie kręci i masz 2 lata żeby przeznaczyć te pieniądze na
| cele mieszkaniowe (mozna to po sprzedazy zglosic skarbówce) jak nie to
masz
| normalny dochód czyli 40 % w roku podatkowym ( za te 2 lata)
| Kasia

Ale czy dotyczy to takze mieszkania sprzedanego po ponad 5ciu latach?
Czy te pieniadze traktowane sa jako przychod do opodatkowania?

Z ustawy o podatku dochodowym od osob fizycznych wynika (art10, pkt8) ze
sprzedaz mieszkania po dluzej niz 5 latach od zakupu nie stanowi zrodla
przychodu.
Nie jestem jednak prawnikiem, nie wiem, czy dobrze to interpretuje.

Jarek
No nie bardzo - bo teraz nie trzeba czekać 5 lat by sprzedać mieszkanie


nawet po kupnie z ulgą . Zobacz poprzednią odp. nie wynika z niej termin
tylko fakt zakupu-sprzedaży.
Kasia




--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.misc.budowanie

Przejrzyj reszt postw



Temat: Podatek od sprzedaży mieszkania do 5 lat ?
Czy ktos z grupowiczów jest zorientowany, czy podatek od sprzedaży
mieszkania w ciągu 5 lat od jego kupna będzie policzony :
- dokładnie 5 lat od daty kupna, np. kupiłem powiedzmy 15 marca 1999r. to
mogę sprzedać 16 marca 2004 roku i nie zostanę obciążony podatkiem (a propo
jak on się nazywa ?)
- do końca roku kalendarzowego, np. jw mogę sprzedać dopiero 1 stycznia
2005r.
- inaczej
Nie wiem czy czekać ze sprzedażą, czy też sprzedawać teraz ...

Pozdrawiam.

Przejrzyj reszt postw



Temat: Podatek od sprzedaży mieszkania do 5 lat ?
In article <blqubo$bl@atlantis.news.tpi.pl, Sebastian (POCZTA -


e-mail) wrote:
Czy ktos z grupowiczów jest zorientowany, czy podatek od sprzedaży
mieszkania w ciągu 5 lat od jego kupna będzie policzony :
- dokładnie 5 lat od daty kupna, np. kupiłem powiedzmy 15 marca 1999r. to
mogę sprzedać 16 marca 2004 roku i nie zostanę obciążony podatkiem (a propo
jak on się nazywa ?)
- do końca roku kalendarzowego, np. jw mogę sprzedać dopiero 1 stycznia


To drugie, do końca roku kalendarzowego niestety. Chyba, że wszystkie
pieniądze z mieszkania włożysz w inne mieszkanie czy dom i złożysz
taką deklarację w US w ciągu 2(?) tygodni.

Renata

Przejrzyj reszt postw



Temat: Podatek od sprzedaży mieszkania do 5 lat ?
W Sejmie jest projekt właczenia sprzedaży nieruchomości do podatku
dochodowego od o.f., wtedy możesz zapłacić 40%.
Szczegółów nie znam, była informacja na e-money.pl

Użytkownik "Sebastian (POCZTA - e-mail)" <poc@poczta.onet.plnapisał w
wiadomości
Czy ktos z grupowiczów jest zorientowany, czy podatek od sprzedaży
mieszkania w ciągu 5 lat od jego kupna będzie policzony :
- dokładnie 5 lat od daty kupna, np. kupiłem powiedzmy 15 marca 1999r. to
mogę sprzedać 16 marca 2004 roku i nie zostanę obciążony podatkiem (a
propo
jak on się nazywa ?)
- do końca roku kalendarzowego, np. jw mogę sprzedać dopiero 1 stycznia
2005r.
- inaczej
Nie wiem czy czekać ze sprzedażą, czy też sprzedawać teraz ...

Pozdrawiam.


Przejrzyj reszt postw



Temat: Podwyzki, których sami chcielismy...
On 2006-11-26, Hikikomori San <hikikomori@gazeta.plwrote:


Jak i sprzedaja mieszkania... od ktorych beda placic wiekszy podatek.


A to ty nie słyszałeś, że _zlikwidowano_ podatek od sprzedaży
mieszkania? Jedynie słuszna Gazeta nie napisała?

Renata

Przejrzyj reszt postw



Temat: Podwyzki, których sami chcielismy...


"Renata Gołębiowska" <Renata.Golebiow@acn.waw.plwrote in message



On 2006-11-26, Hikikomori San <hikikomori@gazeta.plwrote:

| Jak i sprzedaja mieszkania... od ktorych beda placic wiekszy podatek.

A to ty nie słyszałeś, że _zlikwidowano_ podatek od sprzedaży
mieszkania? Jedynie słuszna Gazeta nie napisała?


Dlaczego towarzyszka z KGB nie dodała: *

* Terms and conditions apply.

Stanley

Przejrzyj reszt postw



Temat: Podwyzki, których sami chcielismy...

Użytkownik "Renata Gołębiowska" <Renata.Golebiow@acn.waw.plnapisał w
wiadomości
On 2006-11-26, Hikikomori San <hikikomori@gazeta.plwrote:

| Jak i sprzedaja mieszkania... od ktorych beda placic wiekszy podatek.

A to ty nie słyszałeś, że _zlikwidowano_ podatek od sprzedaży
mieszkania? Jedynie słuszna Gazeta nie napisała?


Tak samo jak na procentach znasz sie na podatkach... Zlikwidowano podatek
dochodowy (co zreszta jest obwarowane wieloma zastrzezeniami) ale tu jest
mowa o VAT, ktory wzrosnie.Tak wiec sprzedasz mieszkanie nie placac podatku
dochodowego ale kupujac nowe (wszak mieszkac gdzies trzeba) zaplacisz wyzszy
VAT. Ot logika PiSiorkow...
O ile mozna jeszcze przyjac, ze osoba jednoczesnie sprzedajaca i kupujaca
mieszkanie wyjdzie mniej wiecej na zero to juz mlodzi ludzie kupujacy
pierwsze mieszkanie odczuja to dosc bolesnie. ALe wierz dalej Kaczynskim, ze
15% to wiecej iz 22%.

Przejrzyj reszt postw



Temat: Podwyzki, których sami chcielismy...
On 2006-11-26, Bazyl <b@usun.ten.wpis.vp.plwrote:


Użytkownik "Renata Gołębiowska" <Renata.Golebiow@acn.waw.plnapisał w
wiadomości | On 2006-11-26, Hikikomori San <hikikomori@gazeta.plwrote:

| Jak i sprzedaja mieszkania... od ktorych beda placic wiekszy podatek.

| A to ty nie słyszałeś, że _zlikwidowano_ podatek od sprzedaży
| mieszkania? Jedynie słuszna Gazeta nie napisała?
Tak samo jak na procentach znasz sie na podatkach... Zlikwidowano podatek
dochodowy (co zreszta jest obwarowane wieloma zastrzezeniami) ale tu jest
mowa o VAT, ktory wzrosnie.


I ten VAT płaci się przy sprzedaży mieszkania...

"Jak i sprzedaja mieszkania... od ktorych beda placic wiekszy
podatek."

Renata

Przejrzyj reszt postw



Temat: Podwyzki, których sami chcielismy...


Renata Gołębiowska wrote:
On 2006-11-26, Bazyl <b@usun.ten.wpis.vp.plwrote:

| Użytkownik "Renata Gołębiowska" <Renata.Golebiow@acn.waw.plnapisał w
| wiadomości | On 2006-11-26, Bazyl <b@usun.ten.wpis.vp.plwrote:

| | Użytkownik "Renata Gołębiowska" <Renata.Golebiow@acn.waw.plnapisał w
| | wiadomości | | On 2006-11-26, Hikikomori San <hikikomori@gazeta.plwrote:

| | Jak i sprzedaja mieszkania... od ktorych beda placic wiekszy podatek.

| | A to ty nie słyszałeś, że _zlikwidowano_ podatek od sprzedaży
| | mieszkania? Jedynie słuszna Gazeta nie napisała?
| | Tak samo jak na procentach znasz sie na podatkach... Zlikwidowano podatek
| | dochodowy (co zreszta jest obwarowane wieloma zastrzezeniami) ale tu jest
| | mowa o VAT, ktory wzrosnie.

| I ten VAT płaci się przy sprzedaży mieszkania...

| Jednak nie masz najmniejszego pojecia o podatkach. Typowy elektorat PiSu...

To jak, płacisz Vat przy sprzedaży mieszkania? Czy może jednak nie i
prawdą jest, że dzięki nowym zmianom przy sprzedaży swojego mieszkania
(warunek rocznego meldunku) zapłacisz zero podatku? No to jak to jest
z tym podatkiem od sprzedaży?


ROTFL :-)

Hint: VAT != PIT ;-))))

Przejrzyj reszt postw



Temat: Podwyzki, których sami chcielismy...
On 2006-11-26, Tomek <tomasz.szkudla@gmail.comwrote:


Renata Gołębiowska wrote:
| On 2006-11-26, Bazyl <b@usun.ten.wpis.vp.plwrote:

| Użytkownik "Renata Gołębiowska" <Renata.Golebiow@acn.waw.plnapisał w
| wiadomości | On 2006-11-26, Bazyl <b@usun.ten.wpis.vp.plwrote:

| | Użytkownik "Renata Gołębiowska" <Renata.Golebiow@acn.waw.plnapisał w
| | wiadomości | | On 2006-11-26, Hikikomori San <hikikomori@gazeta.plwrote:

| | Jak i sprzedaja mieszkania... od ktorych beda placic wiekszy podatek.

| | A to ty nie słyszałeś, że _zlikwidowano_ podatek od sprzedaży
| | mieszkania? Jedynie słuszna Gazeta nie napisała?
| | Tak samo jak na procentach znasz sie na podatkach... Zlikwidowano podatek
| | dochodowy (co zreszta jest obwarowane wieloma zastrzezeniami) ale tu jest
| | mowa o VAT, ktory wzrosnie.

| I ten VAT płaci się przy sprzedaży mieszkania...

| Jednak nie masz najmniejszego pojecia o podatkach. Typowy elektorat PiSu...

| To jak, płacisz Vat przy sprzedaży mieszkania? Czy może jednak nie i
| prawdą jest, że dzięki nowym zmianom przy sprzedaży swojego mieszkania
| (warunek rocznego meldunku) zapłacisz zero podatku? No to jak to jest
| z tym podatkiem od sprzedaży?

ROTFL :-)

Hint: VAT != PIT ;-))))


To jak już sobie podpowiedziałeś, to wyszło ci, że płacisz jakiś Vat
przy sprzedaży mieszkania?

Renata

Przejrzyj reszt postw



Temat: Podatek od sprzedazy mieszkania


wykończy mnie US jak się okaże, że nie podchodzi to do odliczenia. co
raz częściej myślę o tym, ze ten kraj działa przeciwko obywatelom :(


A nie mieszkałaś w tym mieszkaniu 5 lat?
Bo tylko w takim przypadku należy się podatek przy sprzedaży mieszkania.

Przejrzyj reszt postw



Temat: Podatek od sprzedazy mieszkania
On 16 Lip, 11:06, "Cavallino" <konioBEZ-SP@z.pl wrote:

wykończy mnie US jak się okaże, że nie podchodzi to do odliczenia. co
raz częściej myślę o tym, ze ten kraj działa przeciwko obywatelom :(

A nie mieszkałaś w tym mieszkaniu 5 lat?
Bo tylko w takim przypadku należy się podatek przy sprzedaży mieszkania.


mieszkałam nawet 10 lat z tym, że było to mieszkanie lokatorskie a od
tego roku jest własnosciowe dopiero. I z tym wpakowałam się w 19%
podatek

Przejrzyj reszt postw



Temat: Podatek od sprzedazy mieszkania


A nie mieszkałaś w tym mieszkaniu 5 lat?
Bo tylko w takim przypadku należy się podatek przy sprzedaży mieszkania.
mieszkałam nawet 10 lat z tym, że było to mieszkanie lokatorskie a od
tego roku jest własnosciowe dopiero. I z tym wpakowałam się w 19%
podatek


Jesteś w 100% pewna, że te 5 lat to się liczy DOPIERO od daty
przekształcenia prawa lokatorskiego we własnościowe?

Przejrzyj reszt postw



Temat: Podatek od sprzedazy mieszkania
On 16 Lip, 12:35, "Cavallino" <konioBEZ-SP@z.pl wrote:

A nie mieszkałaś w tym mieszkaniu 5 lat?
Bo tylko w takim przypadku należy się podatek przy sprzedaży mieszkania.
mieszkałam nawet 10 lat z tym, że było to mieszkanie lokatorskie a od
tego roku jest własnosciowe dopiero. I z tym wpakowałam się w 19%
podatek

Jesteś w 100% pewna, że te 5 lat to się liczy DOPIERO od daty
przekształcenia prawa lokatorskiego we własnościowe?


niestety interpretacja przepsów przez MF jest jak najbardziej
niekorzystna dla podatnika. (choć przyznam szczerze, że ta ulga
meldunkowa to gruby przekręt jak dla mnie - wydawałoby się, że w tej
kwestii  nie da się tak niekorzystnie interpretować)

Przejrzyj reszt postw



Temat: Podatek od sprzedazy mieszkania

On Mon, 16 Jul 2007, Cavallino wrote:

A nie mieszkałaś w tym mieszkaniu 5 lat?
Bo tylko w takim przypadku należy się podatek przy sprzedaży mieszkania.

mieszkałam nawet 10 lat z tym, że było to mieszkanie lokatorskie a od
tego roku jest własnosciowe dopiero. I z tym wpakowałam się w 19%
podatek

Jesteś w 100% pewna, że te 5 lat to się liczy DOPIERO od daty przekształcenia
prawa lokatorskiego we własnościowe?


  O ile wiem, działa to tak że w ustawie zapisano "od nabycia".
  A poprzednio było nie mieszkanie, lecz "prawo" - nabyto zupełnie nową
wartość. I fakt że odbyło się to drogą przekształcenia nie zmienia faktu
iż "nabycie" jest z tą datą.

pzdr, Gotfryd

Przejrzyj reszt postw



Temat: podatek od sprzedazy mieszkania - platnosc w ratach
Witajcie,

Sprawa ma sie nastepujaco. Sprzedano mieszkanie, w akcie notarialnym
figuruje zapis, ze platnosc dokonana bedzie w dwoch transzach. W dniu
podpisania aktu 10% bezposrednio na rachunek kredytowy banku (splata
pozostalej kwoty) i transza 2 - do 30 dni po podpisaniu aktu, nie
wczesniej niz +20 dni od dnia podpisania aktu.

W jakim terminie zobowiazany jestem zaplacic 10% podatek od sprzedazy
nieruchomosci? Od notariusza nie otrzymano zadnych wytycznych. Czy
termin (zgaduje 14 dni (obym sie mylil)), liczony jest od dnia
podpisania aktu czy od daty otrzymania zaplaty za mieszkanie?

Dziekuje za pomoc.
Jacek

Przejrzyj reszt postw



Temat: Podatek od sprzedaży mieszkania.
Witam,
W zeszłym roku po śmierci mamy odziedziczyłem mieszkanie. Jestem
jedynym spadkobiercą. Mam pytanie czy jak będę chciał sprzedać to
mieszkanie teraz to musze zapłacić jakiś podatek od tego. Coś mi
świta w głowie o okresie 5 letnim ale nie pamiętam czy czasem się
nie mylę. Jeśli tak to w jakiej wartości jest ten podatek bo może
bardziej opłaca się poczekać jednak te 5 lat. Hmm wiadomo ze
bardziej sie opłaca bo cena mieszkania wzrośnie ale tutaj chodzi o
kwestie czysto podatkowe.
Proszę o pomoc.

Pozdrawiam
J.

Przejrzyj reszt postw



Temat: podatek od sprzedaży mieszkania albo darowizna dla dzieci
znajomi wykupili mieszkanie od AMW (agencja mienia wojskowego) w maju
2003
obecnie spłacili 5 ratę i chcą mieszkanie sprzedać

z tego co wyczytałem, jeśli zrobią to przed końcem 2008 to będą
musieli zapłacić podatek 10% od kwoty sprzedaży

ich dzieci mają jakieś kredyty mieszkaniowe

czy można uniknąć tego podatku jeśli
a) zrobią darowiznę na dzieci (kwota oczywiście mniejsza niż 1 mln zł)
b) dzieci sprzedadzą mieszkanie i złożą oświadczenie, że przeznaczą
pieniądze na cele mieszkaniowe (spłatę kredytu lub zakup nowego
mieszkania). Czy ma tutaj znaczenie, jeśli będą kupować np drugie
mieszkanie?

Przejrzyj reszt postw



Temat: podatek przy sprzedazy mieszkania otrzymanego w darowiznie???
Witam

1. obdarowany otrzymal darowizne od rodzicow
2. obdarowany nie zaplacil podatku od darowizny zobowiazujac sie do
zamieszkiwania w lokalu przez 5 lat
3. mieszkanie zostalo sprzedane przed uplywem 5 lat od otrzymania darowizny

Pytania:

jaki podatek trzeba bedzie zaplacic?
czy od kwoty darowizny czy od aktualnej kwoty sprzedazy?
jakie procenty?

Z gory dzieki za odpowiedzi

pzdr
Kev

Przejrzyj reszt postw



Temat: podatek od sprzedazy mieszkania ??
Witam,
rozwazam mozliwosc sprzedazy mieszkania, nastepnie te pieniadze chciaalbym
wplacic na fundusze inwestycyjne.
Czy operacja sprzedazy wiazy sie z oplata podatki i w jakiej wysokosci? czy
inwestujac pieniadze z mieszkania np. w fundusz nieruchomosci nalezy placic
jakis podatek?
Z gory dziekuje.
Pozdr, J.
Przejrzyj reszt postw



Temat: Podatek od sprzedaży mieszkania
Czy ktoś wie dokładnie jak w świetle nowych przepisów podatkowych będzie
traktowana  sprzedaż własnościowego prawa do lokalu spółdzielczego
(sprzedający zameldowany w lokalu przez okres  ponad  10 lat) ?
 Trudno tu określić różnicę pomiędzy kosztem nabycia a ceną sprzedaży.
Czy nie podpadnie pod 19% WARTOŚCI MIESZKANIA w efekcie ?
qaz
PS Sprawa jest b. pilna - może się okazać, że czasu jest niewiele
Przejrzyj reszt postw



Temat: Podatek po sprzedazy mieszkania
1) Sprzedaje mieszkanie i chcialbym postawic dom (dzialka juz jest).
Mieszkanie zapisane jest tylko na mnie, dom bedzie na mnie i na żonę.
Za mieszkanko biorę powiedzmy 3zl (mam dwa lata na wykorzystanie tych
pieniedzy na cele mieszkaniowe bo inaczej podatek).
Wrzucam całą sumę w dom (zalozmy ze bedzie kosztowal 4zl).
Czy US nie uzna, ze skoro dom jest wspolny, to powinnismy wniesc rowne sumy
i wtedy np 4/2 = 2zl
i od 1zl musze zaplacic podatek.

2) Troszke inna sytuacja (zalozmy ze koszty te same):
Biore kredyt na 4zl, buduje dom. Dom stoi, sprzedaje mieszkanie i splacam
3/4 kredytu.
Co z podatkiem? (czy te pieniadze mozna wtedy uznac za przeznaczone na cele
mieszkaniowe).

Bankierek

Przejrzyj reszt postw



Temat: jeszcze jedno pytanie o podatek od sprzedaży mieszkania
zgodnie z
http://egp.gazetaprawna.pl/index.php?act=mprasa&sub=article&id=183282

zwolnienie z podatku obowiązuje jeśli osoba była zameldowana w
mieszkaniu przez okres 12 miesięcy przed datą zbycia. Nie ma tutaj
znaczenia kiedy stała się właścicielem nieruchomości, czyli może
sprzedać mieszkanie na drugi dzień po otrzymaniu darowizny, jeśli było
w mieszkaniu zameldowane.

pytanie brzmi - czy jeśli ktoś był zameldowany w mieszkaniu przez
powiedzmy 10 lat, wymeldował się i po roku zdecydował się sprzedać
mieszkanie będzie również zwolniony z podatku?

Przejrzyj reszt postw



Temat: Podatek od sprzedaży mieszkania a budowa
Dzień dobry
Szukam po stronach, ale chyba za głupi jestem, więc proszę o poradę.
W 2008 roku dostałem w darowiźnie od macochy mieszkanie. Jestem tam
zameldowany ok. 20 lat. 30 kwietnia je sprzedam, w maju rozpoczynam budowę
domu. Czy zapłacę podatek od sprzedaży mieszkania? Czy muszę zbierać faktury
z budowy?
Pozdr. Mariusz
Przejrzyj reszt postw



Temat: Który podatek przy sprzedaży mieszkania?
Witam.

Chcę sprzedać mieszkanie zakupione niedawno.
Ustawa zmienia zasady dla sprzedaży mieszkań zakuiponych po 01-01-2007r.
Ja za mieszkanie (nowe) zapłaciłem w 2006 roku, odebrałem (podpisując
protokół przekazania) w 2006 roku, ale akt notarialny został podpisany już w
2007 roku.
Czy to oznacza, że zapłacę podatek wg nowych przepisów (19% od dochodu)?
Byłoby to dla mnie skrajnie niekorzystne, gdyż wartość mieszkania do dziś
wzrosła dwukrotnie.
Zamierzam zaraz po tym kupić inne, większe, albo zamienić się.

Drugie pytanie dotyczy tzw "ulgi meldunkowej" - czy jeśli mieszkanie należy
od początku do dwóch osób (obecnie małżonków) wystarczy aby jedno z nich
było w nim zameldowane powyżej 12 miesięcy, żeby uniknąć płacenia podatku?

Jestem zdruzgotany pazernością fiskusa. Okazuje się, że jestem spekulantem i
trzeba mnie ukarać. Dla mojego dobra oczywiście.

pozdrawiam

Przejrzyj reszt postw



Temat: Podatek od sprzedaży mieszkania
 Nabyłam w drodze spadku 10 lat temu wraz z trojgiem rodzeństwa kamienicę po
babci - ja i siostra po 2/6 , bracia po 1/6.Uiściłam podatek od spadków i
darowizn. Za kilka dni podpiszemy notarialną umowę dot. nieodpłatnego zniesienia
współwłasności lokali mieszkalnych w tym budynku. Planuję sprzedać swoje lokale
za kilka miesięcy. Pani notariusz powiedziała, że ponieważ nie minie 5 lat od
zniesienia współwłasności, będę zobowiązana do zapłacenia Urzędowi Skarbowemu
podatku w wys. 10% kwoty sprzedaży. Czy to jest prawda, biorąc pod uwagę, że
przecież już raz zapłaciłam podatek?
Czy ktoś może mi podać konkretny przepis prawa, który nakłada tę daninę na
sprzedającego?
Przejrzyj reszt postw



Temat: Podatek od sprzedazy mieszkania
Witam,

Mam male pytanie. Ile lat musi minac od momentu odziedziczenia mieszkania
(zalatwione rowniez sadownie) aby mozna bylo je sprzedac i nie placic
zadnego podatku. Pieniadze ze sprzedazy pojda na kupno nowego mieszkania. Ja
slyszalam ze w tym przypadku mozna po 2 latach sprzedac. Brat twierdzi ze
musi uplynac 5 lat.

Pozdrawiam
Lev-al

Przejrzyj reszt postw



Temat: Ulga budowlana po 4 latach


In article <cjqvkj$e9@atlantis.news.tpi.pl, Plusek$ wrote:
Czy to prawda, że po otrzymaniu ulgi budowlanej (zakup mieszkania
lokatorskiego w 2001 roku), nie można w ciągu 5 lat zmienić mieszkania, bo
inaczej trzeba zwrócić ulgę budowlaną ? I jest jakaś podstawa prawna na to ?


Ulgi to się chyba nie zwraca, ale na pewno trzeba zapłacić podatek od
sprzedaży mieszkania.

Renata

Przejrzyj reszt postw



Temat: 10% Podatek od sprzedazy mieszkania - da sie to obejsc??
Kupuje mieszkanie od cioci ktora ma 75 lat
Dowiedzialem sie ze oprocz moich 2 %  Ona bedzie musiala zaplacic 10%
podaktu od wartosci rynkowej mieszkania chyba ze w caigu 2 lat kupi sobie
nowe mieszkanie
Czy to prawda?
Czy da sie to obejsc?
A jeli nie kupi mieszkania przez te 2 lata to co? placi ten podatek z
odsetkami?
Czy ktos moze mi podac podtawe prawna ?

Marcin Brzozowski

ar@ats.pl

Przejrzyj reszt postw



Temat: Niepewność przy zakupie nieruchomości


"Olo" <oloxxxxxx@interia.plwrote in message



`Z własnego przykrego doświadczenia: idz do dobrego prawnika (zebys mial
| wszysko czarno na białym) z tym problemem oraz najlepiej jak sie juz
| zdecydujesz na kupno to niech prawnik Ci przygotuje akt notarialny zebys
nia
| mial później problemów.

| Gosia

A spotkałaś sie z podobnym problemem? Możesz opisać sytuację?


Mój problem jest inny niż Twój ale wiaze sie z zakupem nieruchomości.
Opisałam go w watkach z dn. 20.11.2002 (Subj:Ankes do aktu notarialnego)
oraz
03.12.2002  (Subj. Podatek od sprzedazy mieszkania i US help!).

Koniec koncem wylądowałam z tymi wszystkim problemami u prawnika.
Niepotrzebny dodatkowy stres i koszty które moga byc znacznie wyzsze niez
opłacnie porady prawnej_przed _ zawarcien transakcji.

Pozdro
Gosia

Przejrzyj reszt postw



Temat: Czy możemy być drugą Irlandią?
ready4freddy napisał:

> ktore? www.worldwide-tax.com/index.asp#partthree - proponuje
uwzaznie
> przestudiowac pierwsza kolumne, corporate.

No i co? Tylko,ze w tej tabelce nie masz systemu ulg i odliczeń, pozatym
płacimy także quasipodatki dzieki czemu koszta zatrudnienia są wysokie.
Pozatym podatki CIT, PIT to nie wszystko, są jeszcze np.podatek od sprzedaży
mieszkania.
No i jeszce jest taka kwestia,ze w niektórych krajach wprawdzie są wieksze
podatki,ale nie idą one na zaspokajanie potrzeb niektórych grup społecznych.
Przejrzyj reszt postw



Temat: od 1 stycznia 2007 ceny mieszkań spadną :):)
od 1 stycznia 2007 ceny mieszkań spadną :):)
Już 1 stycznia wchodzi podatek od sprzedaży mieszkania 22% a do tego
zlikwidowana zostaje ulga odsetkowa. Koniec zakupów spekulacyjnych :)

Ceny się zatrzymają a nawet spadną z 20%. Już to widać na rynku nieruchomości.
Mieszkania nie chodzą tak szybko a wręcz powyżej 400 tyś. czekają na
właścicieli.
A ci wszyscy którzy chcą sprzedać swoją ruderę z wielkiej pyłyty za "milion"
zastanowią się dwa razy co oferują!!!! Przejrzyj reszt postw



Temat: jak placi sie podatek od sprzedazy mieszkania?
jak placi sie podatek od sprzedazy mieszkania?
Sprzedalam mieszkanie, ktore kupilam ok. 7 lat temu.
I teraz chce kupic dom na nieduzej dzialce.
Zastanawiam sie jak to jest z podatkiem od sprzedazy mieszkania.
Jezeli za pieniadze ze sprzedazy mieszkania kupie nowe mieszkanie to podatku
nie place ale...
jezeli kupie za te pieniadze dzialke i dom w stanie surowym to jak to sie
rozlicza
czy pieniadze z mieszkania wydane na grunt i na wykonczenie domu tez wchodza
w sume nieopodatkowana - czy juz od tych pieniedzy musze odprowadzic 10%
podatku? Przejrzyj reszt postw



Temat: podatek od sprzedaży mieszkania
podatek od sprzedaży mieszkania
Cześć! Mam pytanie - jaka jest podstawa prawna, aby nie płacić podatku od
sprzedazy mieszkania? Zaznaczam, że pieniądze ze sprzedaży zamierzam
przeznaczyc na kupno nowego mieszkania, ale na rynku wtórnym. Ponadto,
przy "próbie" złożenia deklaracji w US, pani urzędniczka (zestępująca
właściwą osobę), nie potrafiła mi jasno określić, co należy wykonać,
natomiast żądła "tysiąca" dokumentów, zaświadczeń z banku, wypisów, itp.
Proszę o pomoc!!!
Z góry dziękuję... Przejrzyj reszt postw



Temat: Jaki podatek od sprzedazy mieszkania
Jaki podatek od sprzedazy mieszkania
Mam mieszkanie wlasnosciowe w polsce
chce je sprzedac jai podatek zaplace
jako sprzedajaca.
Co zrobic aby uniknac tego podatku.
Ile sie placi od darowizny,bo ewentualnie bym je
darowala kuzynce od mojego meza.Mieszkanie jest
moje i meza.

PILNE !!!
Przejrzyj reszt postw



Temat: podatek przy sprzedaży mieszkania
podatek przy sprzedaży mieszkania
Czy ktoś się orientuje w spr podatkowych. Według mojej wiedzy mając
mieszkanie kupione przed 2007 i chcąc je sprzedać w ciągu 5 lat od zakupu
płacimy podatek (10% wartości) chyba że pieniądze te przeznaczymy na następne
mieszkanie i tu moje pytanie, jeśli moja dotychczasowa teoria jest słuszna:
czy wystarczy że kupimy mieszkanie np. za kredyt 100% wartości a pieniądze ze
sprzedaży poprzedniego przeznaczymy na jego wykończenie. podsumowując czy dla
urzędu skarbowgo wystarczy fakt iż mieliśmy jedno mieszkanie, teraz mamy inne
droższe i nie wnika on w fakt iż mieszkanie to było kupione za kredyt a nie
za pieniądze z poprzedniego. Może ktoś już to przerobił. Przejrzyj reszt postw



Temat: 19% podatek od sprzedaży używanych mieszkan w 2007
W porządku. Przyznaję ci rację. ;-))
Nie będzie obowiązywał podatek od sprzedaży mieszkania.
Wprowadzenie nowego podatku przy sprzedaży mieszkania, powoduje spadek cen
sprzedawanych nowych mieszkań.
Dyskusja z tobą to strata czasu.
Nie będę ci więcej tłumaczył, że białe jest białe.

Przejrzyj reszt postw



Temat: Kasa Mieszk.-podatek od sprzedaży mieszkania
Kasa Mieszk.-podatek od sprzedaży mieszkania
Jakiej wysokości podatek należy zapłacić sprzedając mieszkanie kupione ze
środków zgromadzonych w kasie mieszkaniowej. Czy istnieje przepis mówiący, że
sprzedając w ustalonym okresie od zakończenia oszczędzania w KM należy
zaplacić wyższy podatek?? (Gdzieś mi się obiło o uszy że jest to 5 lat, ale
jaki podatek??) Przejrzyj reszt postw



Temat: Podatek od sprzedaży mieszkania z darowizny??????
Podatek od sprzedaży mieszkania z darowizny??????
witam i proszę o pomoc,
znajomy chce sprzedac mi mieszkanie, które dostał od swojej babci w darowiźnie
w związku z czym twierdzi,ze nie moze sprzedać tego mieszkania przed upływem
5 lat gdyz zapłaci podatek
natomiast
na stronie www.nieruchomosci.pl/info.php?what=info12
w tekście poradniczym Cztery ściany bez kantów
znalazłem info że,
cytuje dosłownie tekst "Sprzedający zostanie zwolniony z
podatku, jeśli zadeklaruje w urzędzie skarbowym (ma na to dwa
tygodnie), że w ciągu dwóch lat przeznaczy pieniądze na cele
mieszkaniowe, np. zakup innego mieszkania albo na remont i że z
podatku zawsze zwolniona jest sprzedaż nieruchomościami
pochodzącej ze spadku lub darowizny."
MOJE PYTANIE BRZMI,
O co chodzi że Z podatku zawsze zwolniona jest sprzedaż
nieruchomościami pochodzącej ze spadku lub darowizny.??????
przeciez kolega mówi mi własnie o tym podatku czyżby więc nie
musiał czekać 5 lat?????
pozdr
adam Przejrzyj reszt postw



Temat: 10 % podatku od sprzedazy do US
Jesli chodzi ci o 10% podatek od sprzedazy mieszkania, placi sie go jesli
sprzedaje sie mieszknie nabyte w ciagu ostatnich 5 lat ale nie dotyczy to
nabycia w formie spadku ( potwierdz to jeszcze w Urzedzie Skarbowym). Natomiast
moze cie dotyczyc podatek od spadku jesli korzystalas z ulgi dot mieszkania -
nie placi sie podatku od mieszkania otrzymanego w spadku ( w I grupie ) o ile
mieszkanie jest nie wieksze niz 100 (albo110m2 - nie pamietam) i jesli bedzie
sie w nim mieszkac przez 5 lat. Jelsi sprzedasz mieszknie w ciagu tych 5 lat to
musisz zaplacic zalegly podatek od spadku z odsetkami, chyba ze twoja sytuacja
wymaga zmiany mieszkania i zakupisz za te same pienadze nowe mieszkanie w ciagu
6 m-cy. Wrzuc w Google podatek od spadkow, albo podatek od sprzedazy
nieruchomosci , duzo sie dowiesz. Przejrzyj reszt postw



Temat: nowy podatek od sprzedaży mieszkania
nowy podatek od sprzedaży mieszkania
Nowy podatek od sprzedaży mieszkania ma obowiązywać dla mieszkań zakupionych
po 1 stycznia 2007 roku. Co jest datą zakupu w przypadku mieszkania
spółdzielczego własnościowego? Data podpisania umowy ze spóldzielnią o budowę
i przyrzeczenie ustanowienia własnościowego prawa do lokalu czy data
podpisania umowy o jego ustanowienie? Dzieli je 1,5 roku. Przejrzyj reszt postw



Temat: Jaki podatek przy sprzedaży mieszkania ze spadku?
Jaki podatek przy sprzedaży mieszkania ze spadku?
Dostałam w spadku część mieszkania a pozostałą część zamierzam wykupić od
spadkobierców. Po tym wykupie chcę sprzedać mieszkanie i kupić dom. Jaki
podatek zapłacę od sprzedaży. Byłam w kilku agencjach i słyszałam takie
wersje: 0%, 2%, 10%, 19% i jeszcze kilka mieszanych. Przejrzyj reszt postw



Temat: Sprzedaż mieszkania+wykorzystana ulga+kredyt?
Sprzedaż mieszkania+wykorzystana ulga+kredyt?
zamierzam sprzedać mieszkanie, ktore kupiłam w 2001 roku. Kupiłam je na
społke z drugą osobą (50%). Na kupno został zaciągnięty kredyt w banku (na
obie osoby). Wykorzystałam ulgę budowlaną, (jeszcze nie w pełni). Aktualnie
chcę sprzedać swoją połowę właścicielowi drugiej czesci mieszkania. Wiąże sie
to też z wzięciem na tą osobę całego kredytu.
I teraz pytanie: czy muszę zwrócić US wykorzystną ulgę? Dodam, ze odebrałąm
mieszkanie, mieszkałam tam, płaciłam czynsz i inne opłaty.
Od jakiej kwoty bede musiała zapłacić podatek od sprzedaży mieszkania? czy od
połowy wartości mieszkania, czy od kwoty ktora uzyskam biorąc pod uwagę, ze
druga osoba przejmuje kredyt. Przejrzyj reszt postw



Temat: Sprzedaż mieszkania+wykorzystana ulga+kredyt?
Gość portalu: Prosiak napisał(a):

> zamierzam sprzedać mieszkanie, ktore kupiłam w 2001 roku. Kupiłam je na
> społke z drugą osobą (50%). Na kupno został zaciągnięty kredyt w banku (na
> obie osoby). Wykorzystałam ulgę budowlaną, (jeszcze nie w pełni). Aktualnie
> chcę sprzedać swoją połowę właścicielowi drugiej czesci mieszkania. Wiąże
sie
> to też z wzięciem na tą osobę całego kredytu.

Nie rozumiem do końca wątku kredytu, ale raczej nie będzie on miał znaczenia z
punktu widzenia samego mieszkania. Chodzi o s-az mieszkania czy udziału ?
(rozumiem że jednak udziału - czy zamierzacie może to zrobić przez zniesienie
współwłasności. Jeśli tak, to sądzę że raczej odpłatne zniesienie będzie
wchodziło w grę).

> I teraz pytanie: czy muszę zwrócić US wykorzystną ulgę? Dodam, ze odebrałąm
> mieszkanie, mieszkałam tam, płaciłam czynsz i inne opłaty.
> Od jakiej kwoty bede musiała zapłacić podatek od sprzedaży mieszkania? czy
od
> połowy wartości mieszkania, czy od kwoty ktora uzyskam biorąc pod uwagę, ze
> druga osoba przejmuje kredyt.

Jeśli wszytko dobrze zrozumiałem (zniesienie wsp-własności), to m. zd. ulga
nie przepada (nie trzeba jej zwracać w żadnej proporcji). Przejrzyj reszt postw



Temat: zryczałtowany podatek od sprzedazy mieszkania
zryczałtowany podatek od sprzedazy mieszkania
pewnie jak wiecie jesli sprzedajecie mieszkanie a pozniej kupujecie nastepnie
to nie placi sie podatku. Czasami trudno jest najpierw sprzedac pozniej kupic,
gdzies trzeba mieszkac. KOlega znalazl kiedy w gazecie prawo i gospodarka
interpretacje MInistra Finansow ze mozna zuzyc pieniadze ze sprzedazy starego
miekszania na splate kredytu co jest bardziej do przyjecia. Niestety nie moge
znalezc teraz tego artykulu.Blagam jesli ktos wie cos o tej sprawie niech da
znac!!! Przejrzyj reszt postw



Temat: Mniejsza ulga przy sprzedaży poprzedniego mieszkania w ciągu 5 lat
Mieszacie pojęcia. 10% podatek przy sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat od
jego nabycia nie ma nic wspólnego z ulgą budowlaną. Jest tozryczałtowany
podatek od sprzedaży mieszkania.

Przykład:
Nabyłem mieszkanie na rynku pierwotnym w 1996 r za 100.000. Wykorzystałem ulgę
budowlaną na tę kwotę.
W roku 2000 (tj przed upływem 5 lat sprzedaję to samo mieszkanie za 150.000.
Jeśli nie zadeklaruję, że otrzymane pieniądze przeznaczę na cele mieszkaniowe,
to płacę 10% podatku tj. 15.000 zł.
Jeśli całość kwoty w ciągu 2 lat przeznaczę na zakup innego mieszkania, to nie
płacę podatku.
W roku 2001 kupuję mieszkanie na rynku pierwotnym za 200.000. Nie muszę więc
płacić 10% podatku. Co do ulgi budowlanej, to przysługuje ona jedna na całe
życie. Z 200.000 wydanych na nowe mieszkanie, tylko 61.000 posłuzy do
wyliczenia ulgi (limit 161.000 minus 100.000, które wydałem i odliczyłem w 1996
roku.

Pozdrawiam

Wacek Przejrzyj reszt postw



Temat: Podatek przy sprzedazy mieszkania?
Podatek przy sprzedazy mieszkania?
Jaki podatek zaplace przy sprzedazy mieszkania. Mieszkanie kupione w
2006 roku, kredyt na 100% wartości. Czy w przypadku gdybym sie
zdecydowala sprzedac mieszkanie place podatek 19%? Zaznaczam ze od
razu chce kupic wieksze i wziac nowy kredyt.
Dzieki za odpowiedz. Przejrzyj reszt postw



Temat: Kredyt a podatek
Ten temat był już na Bebiakowym forum poruszany.

Jeszcze jedno - podatek ze sprzedaży mieszkania płaci się, jeśli upłynęło niej
niż 5 lat od momentu jego kupna.
Nie zapłacisz podatku, jeśli mieszkanie masz dłużej, niż 5 lat, a jeśli krócej,
to musisz po sprzedazy tego mieszkania w ciągu 2 tygodni złozyć do swojego US
oświadczenie, że pieniądze przeznaczysz w ciągu 2 lat na inne cele
mieszkaniowe. Spłata kredytu mieszkaniowego tez jest inwestycją mieszkaniową i
jeśli pieniędzmi uzyskanymim ze sprzedaży starego mieszkania spłacisz ten
kredyt, to żadnego podatku nie zapłacisz.

Przejrzyj reszt postw



Temat: ufam, ze Pani Bebiak i mi pomoze
ufam, ze Pani Bebiak i mi pomoze
Jeśli mozna, chcialbym poprosic Pania o pomoc.
Moj syn , drogą testamentu odziedziczyl po mojej zmarłej Mamie mieszkanie. Syn
studiuje w Warszawie i z tym miastem wiąże swoje dalsze plany życiowe. W
zwiazku z tym planujemy zakup mieszkania w wawie (na rynku wtornym),
posiłkując się kredytem w wysokości ok. 3/4 wartości mieszkania, ktore
zamierzamy nabyc. Najchętniej transakcji tej dokonalibysmy w czasie okolo 1
roku od sprzedazy mieszkania odziedziczonego.O ile to ma znaczenie,
kredytobiorcami planujemy byc we troje: ja (matka), maz (ojciec) oraz syn.

Pytanie moje jest następujące: w jakiej wysokości zaplacimy podatek od
sprzedazy mieszkania odziedziczonego, jezeli jego szacunkowa wartosc wynosi
70000 zl? Czy prawdą jest, ze kupując mieszkanie w ciągu 2 lat od zbycia
poprzedniego (odziedziczonego) mozemy byc zwolnieni z wplaty na rzecz US?
Przejrzyj reszt postw



Temat: Sprzedaz mieszkania
Sprzedaz mieszkania
Mamy z mezem mieszkanie w POlsce ktore chcemy sprzedac.Oboje jestesmy w
Anglii i tak sie zastanawiam czy jesli bedziemy placic podatek po sprzedazy
mieszkania to US nie polapie sie ze w zeszlym roku nie rozliczalismy sie w
ogole.Oczywiscie nie zamierzamy wracac do kraju na stale i dlatego sie nie
rozliczamy.Myslicie ze US moze sie przyczepic i jeszcze jedno pytanie czy
jesli zaplacimy teraz podatek tobedziemy musieli sierozliczac na koniec
roku.Prosze o odpowiedz Przejrzyj reszt postw



Temat: sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat
sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat
Proszę o informację w jaki sposób naliczany jest podatek przy sprzedazy
mieszkania przed upływem 5 lat?? O jakie to opłaty chodzi i w jakimm okresie
od sprzedaży należy je uiścić oraz w jaki sposób można tych opłat uniknąć??
Pozdrawiam i z góry dziękuję za poradę Przejrzyj reszt postw



Temat: Podatek od sprzedaży mieszkania-jak uniknąć?
czy można prosić o rozwinięcie i więcej wyjaśnienia?Mam podobną sytuację i nie
bardzo rozumiem Twoją wypowiedź.Z tego, co mi wiadomo,podatek od sprzedaży
mieszkania wciąz obowiązuje,jak się bierze kredyt -również.
> Źle sądzisz - i po kłopocie.Sprzedaz-kredyt-splata-nie ma podatku.Kredyt-
> sprzedaz-splata- tez nie Przejrzyj reszt postw



Temat: Ulga odsetkowa i podatek od sprzedaży mieszkania
Ulga odsetkowa i podatek od sprzedaży mieszkania
Mam problem chyba wcale nie taki nietypowy, może ktoś się już z tym spotkał.

Dziś podpisaliśmy porozumienie z deweloperem o współfinansowaniu budowy
mieszkania - termin odbioru 15.12.2007 r. Właśnie czytam sobie o uldze
odsetkowej - która mnie bardzo cieszy bo po pierwsze bierzemy kredyt na całą
wartość transakcji (170 tys - 80 metrów kw.) i przez pierwsze 2 lata spłacać
będziemy same odsetki i teraz pojawia się wielkie ALE:
część kredytu planowaliśmy za 2-3 m-ce spłacić pieniędzmi ze sprzedaży
naszego pierwszego mieszkania (ok.100-110 tys. zł) kupionego w styczniu 2002
r. - teoretycznie 5 lat mija za chwilę w praktyce jak sobie poczytałam aby
nie płacić 10% podatku mieszkanie będziemy mogli zbyć dopiero w 2008 r.
No i teraz to co mnie kompletnie dobiło - jak sprzedam mieszkanie i napiszę
oświadczenie że pieniądze przeznaczam na spłatę kredytu mieszkaniowego
podatku mogę nie płacić za to stracę prawo do korzystania z ulgi odsetkowej a
jak zapłacę te 10% to mogę dokonywać odliczeń :-(((

Tu link z którego korzystałam:
www.pit.pl/ulga-odsetki/
Niech się ktoś wypowie! Dobrze interpretuję przepisy?
Czyli spłacać kredyt przez cały 2007 rok i sprzedać mieszkanie dopiero w
2008? Czy wtedy będziemy mogli korzystać i ze zwolnienia z podatku i z ulgi
odsetkowej?
Bardzo proszę o pomoc! Przejrzyj reszt postw



Temat: Czy jest podatek od sprzedaży mieszkania z zamiany
Czy jest podatek od sprzedaży mieszkania z zamiany
Pół roku temu zamieniłam mieszkanie kwaterunkowe na mieszkanie spółdzielcze-
własnosciowe. W mieszkaniu kwaterunkowym mieszkałam ponad 12 lat, a jako
główny najemca ponad 6 lat. Czy sprzedając moje obecne mieszkanie
spółdzielczo-własnosciowe pochodzące z zamiany musze zapłacić jakis
podatek ?.( czy liczy mi się okres zamieszkiwania ponad 5 lat jeszcze w
kwaterunku by nie płacić podatku? mając już spółdzielcze-własnościowe - czy
ten staż przechodzi ?) Jak to jest na dzień dzisiejszy czyli
teraz w 2006 roku ?.
A jak to bedzie wyglądało w 2007 roku ?.
Z góry serdecznie dziekuje za odpowiedzi.
Aldona
Przejrzyj reszt postw



Temat: kupno mieszkania
kupno mieszkania
Witam Wszystkich! chce niebawem kupić mieszkanie byliśmy już ogladać ale własciciel mowi ze zmienily sie przepisy od tego roku i zeby uniknac płacenia podatku właścicielem przez rok bedzie jego ojciec. Chciałabym sie dowiedzieć czy podatek od sprzedazy mieszkania odrazu trzeba zapłacić wiem ze kiedys było 5 lat a teraz to nie mam pojęcia. Asia Przejrzyj reszt postw



Temat: podatek osd sprzedaży mieszkania a zameldowanie po
podatek osd sprzedaży mieszkania a zameldowanie po
We wrześniu 2005 r. kupiliśmy z narzeczonym mieszkanie gdzie nasze udziały okreslone so po połowie ja jestem zameldowana w mieszakiu od czerwca 2006r ale obecnie mój mąż jest nadal zameldowany u rodziców. Słyszałam , że jest to istotne przy podatku, gdzyz trzeba byc zameldowanym pod adresem kupionej nieruchomości. Teraz chcemy sprzedac mieszkanie i boimy sie że podatek jednak trzeba bedzie zaplacic.Podobno zmieniło sie coś odnosnie tego podatku od 1 stycznia 2008r? Przejrzyj reszt postw



Temat: sprzedaz mieszkania po niecalych 2 latach- podatek
sprzedaz mieszkania po niecalych 2 latach- podatek
witam. Mam pytanie, czy bede musial zaplacic podatek od sprzedazy
mieszkania,ktore kupilem z zona w lipcu 2007.Dodam ze mieszkamy za
granica i w tym mieszkaniu ktore chcemu sprzedac nie jestesmy
zameldowani.Czy wobec tego bedziemy musieli zaplacic podatek ( ile %
jesli tak) i czy mozna ominac jakos ten podatek jesli np bysmy
kupili jakas inna nieruchomosc w powiedzmy 2 lata od sprzedazy
tej.Wielkie dzieki z gory Przejrzyj reszt postw



Temat: Proszę o pomoc- podatek od nieruchomości
Proszę o pomoc- podatek od nieruchomości
Babcia podarowała mi mieszkanie 4 lata temu, skorzystałam z ulgi podatkowej i
tym samym zobowiązałam się, że zamelduję się w tym mieszkaniu i będę mieszkać
przez 5 lat. W między czasie wyszłam za mąż i zamieszkałam z mężem (oczywiście
się u niego nie meldując). Teraz mąż chce sprzedać swoje mieszkanie i
chcielibyśmy kupić większe (mąż jest zameldowany dłużej niż 12 m-cy więc on
podatku nie płaci, aha i jeszcze ważna rzecz: mąż stał się właścicielem
mieszkania jak juz byliśmy małżeństwem). No i mam pytanie co ze mną? Czy ja
będę musiała płacić podatek od sprzedaży mieszkania męża? No i czy ja mogę
zakupić mieszkanie? Bardzo proszę o informację Przejrzyj reszt postw



Temat: podatek po sprzedazy mieszkania.... dziwne...
podatek po sprzedazy mieszkania.... dziwne...
Ponad 9 lat temu kupilismy z mężem mieszkanie. Po 6 latach od tej
daty mąż zrzekł się swojej połowy mieszkania na moją rzecz
(notarialnie w ramach podziału majątku przed rozwodem). Rok później
sprzedałam to mieszkanie i kupiłam inne - droższe, ale nie
własnościowe (lokatorsko - spółdzielcze prawo do lokalu). Po ponad
dwóch latach zostałam wezwana do skarbowego i nakazano zapłacenie
podatku + odsetki ( w sumie dość poważna kwota) za tą otrzymaną
połowę mieszkania. ja rozumiem, że nie minęło 5 lat od podpisania
tego aktu, ale nabyłam inne mieszkanie (pieniadze ze sprzedaży
mieszkania przeznaczyłam na inne cele mieszkaniowe). Cos mi się tu
nie zgadza..... Przejrzyj reszt postw



Temat: Podatek po sprzedaży mieszkania po 1 stycznia 2009
Podatek po sprzedaży mieszkania po 1 stycznia 2009
Mam mieszkanie kupione aktem w 2007 r od dewelopera w cenach z 2005
r. Różnica między ceną kupna i ewentualnej sprzdaży to 300 tys.
zameldowanie w mieszkaniu od 08.2008. Czy jak sprzedam mieszkanie po
1 stycznia 2009 mogę uniknąć podatku od zysku, jak przeznaczę
pieniądze na cele mieszkaniowe wg nowej ustawy, która właśnie jest
zatwierdzana? Przejrzyj reszt postw



Temat: Urząd Skarbowy a podatek po sprzedaży mieszkania
Urząd Skarbowy a podatek po sprzedaży mieszkania
Chciałbym się dowiedzieć na podstawie czego w Urzędach Skarbowych naliczają
10-proc. zryczałtowany podatek dochodowy od osób fizycznych po sprzedaży
mieszkania.
Skąd biorą cenę za 1m2-mieszkania czy posiadają jakiś cennik.

Z tego co słyszałem to cena za jaką się sprzedaje mieszkanie może się różnić
około 20-30% od ich wyliczeń.
Czy udzielają informacji o średniej cenie nieruchomości w danej miejscowości.

Przejrzyj reszt postw



Temat: Nowy podatek od sprzedaży mieszkania
Nowy podatek od sprzedaży mieszkania
Nowy podatek od sprzedaży mieszkania ma obowiązywać dla mieszkań zakupionych
po 1 stycznia 2007 roku. Co jest datą zakupu w przypadku mieszkania
spółdzielczego własnościowego? Data podpisania umowy ze spóldzielnią o budowę
i przyrzeczenie ustanowienia własnościowego prawa do lokalu czy data
podpisania umowy o jego ustanowienie? Dzieli je 1,5 roku.
Przejrzyj reszt postw



Temat: Czy zapłacę podatek od sprzedaży mieszkania,
Czy zapłacę podatek od sprzedaży mieszkania,
jeżeli zbędziesz tytuł prawny przed upływem 5 lat, to do opodatkowania dochodu zastosowane będą miały "stare" przepisy t.j. 10% podatek, chyba, że złożysz do US oświadczenie o wydatkowaniu uzyskanego dochodu na cele mieszkaniowe.... Przejrzyj reszt postw



Temat: na kogo kupic dom
na kogo kupic dom
witam - bardzo prosze o pomoc
pisze ten watek w imieniu moich znajomych,

sprzedaja mieszkanie i za te pieniadze kupuja domek [do remonut] i 2
hektary ziemi na wsi [ mieszkanie wykupione od społdzielni
mieszkaniowej w ktorej byli prawie 20 lat] kobieta jest na
emeryturze pomostowej [ale juz od maja przechodzi na pelna] a maz
pracuje na etacie.

a teraz moje pytania:
-czy musza placic podatek od sprzedazy mieszkania?
-czy po kupnie takiej duzej działki [dodam ze jest to cała działka
przy domu a nie jakies pole] nie bedzie problemów z pobieraniem
emerytury Przejrzyj reszt postw



Temat: W jakim terminie płacimy podatek od sprzedaży mies
No dobra, widzę że się nie kwapicie do odpowiedzi, więc pomóżcie
przynajmniej przy tym jednym, pierwszym pytaniem;)
A więc: W jakim terminie płacimy podatek od sprzedaży mieszkania? W
ciągu 14 dni od spżedaży, czy w corocznym zeznaniu podatkowym?
Dzięki za pomoc. Przejrzyj reszt postw



Temat: jaki podatek od sprzedaży mieszkania wykupionego ?
jaki podatek od sprzedaży mieszkania wykupionego ?
jaki podatek zapłacę od sprzedaży mieszkania wykupinego od Agencji
Mieszkaniowej jeśli sprzedam przed upływem 5 lat od wykupu ?
jeśli wykup był na raty czy okres karencji liczy się od spłaty
ostatniej raty czy od pierwszej ? Przejrzyj reszt postw



Temat: Podatek o sprzedaży mieszkania
Podatek o sprzedaży mieszkania
Witam.Współwłaścicielami mieszkania są rodzice(niezameldowani w nim) i córka
(zameldowana od marca 2005r.)Akt notarialny na to mieszkanie został podpisany
we wrześniu 2006.Jak sprzedać to mieszkanie aby uniknąć płacenia
podatku.Jeżeli rodzice zrzekną się swoich udziałów na rzecz córki (aktem
notarialnym) to kiedy będzie ona mogła sprzedac to mieszkanie nie płacąc
podatku?Po pięciu latach od podpisania aktu,po roku od podpisania aktu a może
od razu,bo jest zameldowana prawie dwa lata.Pozdrawiam.Krystyna Przejrzyj reszt postw



Temat: Kupno domu i sprzedaz mieszkania- podatki
Kupno domu i sprzedaz mieszkania- podatki
Witam.Zaciągnąłem kredyt na kupno domu.Akt notarialny ma być podpisany w
lutym.Po przeprowadzce do domu ,sprzedam dotychczasowe mieszkanie.Czy w
związku z tym będę musiał zapłacić podatek od sprzedaży mieszkania jeżeli
pieniadze ze sprzedaży wpłacę do banku na pokrycie kredytu?AMieszkanie
posiadam krócej niż 5 lat. Przejrzyj reszt postw



Temat: prosba o pomoc - skomplikowana sprawa....
przede wszystkim powiedz, jak duży jest ten kredyt ,który ma twoja dziewczyna i
czy jest już KW a co za tym idzie - wpis na rzecz banku do IV działu.
Jesli ten kredyt, który ma dziewczyna, to ok.200 tys. lub mniej to problem jest
naprawdę niewielki. Zwłaszcza jeśli te 200 tys. od ciebie mają iść na splatę jej
zobowiązania.
Musisz też powiedzieć, jakie są wasze plany mieszkaniowe na najbliższe lata, bo
problemem nie jest w tej sytuacji bank ale podatek od sprzedaży mieszkania. No i
- nie myśl, że to wścibstwo, ale zmieniły się przepisy i gdybyście planowali
podpisanie aktu małżeństwa w jakiejś bliższej perspektywie też nie
podpadalibyście pod podatek.
Bankiem się nie przejmuj jeśli nie masz namieszane w BIK i posiadasz jakieś
formalne źródło dochodu. Jak podasz więcej informacji służe pomocą. k. Przejrzyj reszt postw



Temat: Mieszkanie w spadku, ajego sprzedaż
Jeden podatek nie ma nic wspolnego z drugim. Podatek od spadku wynosi 0, ale
wartosc jest potrzebna bo jest okreslony limit (chyba 10 milionow ?) na iles
lat ktory mozna wykorzystac. Dlatego pisze sie wartosc darowizny, czy spadku.

Natomiast podatek od sprzedazy mieszkania, dotyczy sprzedazy kazdego
mieszkania, nie tylko tego w spadku, jesli zostalo nabyte w 2007.

Podatek jest od roznicy miedzy cena za jaka sie sprzeda a kosztem nabycia. W
przypadku spadku bedzie to cala kwota pomniejszona o jakies koszty typu
notariusz itp.

Warto z tego wzgledu zameldowac sie na 1 rok i sprzedac, albo odczekac 5 lat
(wtedy juz nie podpada sie pod ten podatek).

Wartosci bierze sie z umow, czyli gdyby to nie byl spadek tylko kupno (np
kupiono nieruchomosc w maju, a sprzedano za pol roku o 100.000 drozej to trzeba
zaplacic tyl;ko od tych 100.000) to w obu przypadkach kwoty do wyliczen bierze
sie z aktow notarialnych (kupno i sprzedaz) Przejrzyj reszt postw



Temat: 10% podatek od sprzedaży mieszkania
10% podatek od sprzedaży mieszkania
Czy jeśli sprzedam mieszkanie wykupione ostatecznie 4 lata temu od
spółdzielni mieszkaniowej (mieszkanie było spółdzielcze i
zamieszkiwałam tam wiele lat, a 4 lata temu uzupełniłam wkład
mieszkaniowy i przekształciłam je w mieszkanie własnościowe
spółdzielcze) to muszę zapłacić 10 % podatek?? (nie planuję żadnych
zakupów działek, mieszkań itp.) Przejrzyj reszt postw



Temat: sprzedac mieszkania, kupno domu w UK, podatek
bardzo dziekuje za odp i prosze o jeszcze jedna pomoc - rodzice
narzeczonego mieszkaja w mieszkaniu lokatorskim. Czy jesli moj
narzeczony zamelduje sie w tym mieszkaniu, a potem je wykupi, to
pieniadze przeznaczone na wykup moga byc odliczone od kwoty, od
ktorej trzeba zalpacic podatek od sprzedazy mieszkania? Na kupno
mieszkania wzielismy kredyt 150 000,rozumiem, ze kwota do
opodatkowania to kwota minus kredyt (czyli 450 000 minus 150 000)?
Pozdrawiam Przejrzyj reszt postw



Temat: sprzedaz spadku
sprzedaz spadku
witam! brat i ja dziedziczymy mieszkanie po tacie (sprawa spadkowa odbedzie sie w tym miesiacu,tato nie zyje od ponad roku).chcielibysmy sprzedac mieszkanie w niedlugim czasie. oboje jestesmy w nim zameldowani na pobyt staly od wielu lat. czy w zwiazku z tym bedziemy musieli zaplacic podatek od sprzedazy mieszkania? Przejrzyj reszt postw



Temat: Sprzedaż darowanego mieszkania - jaki podatek?
Sprzedaż darowanego mieszkania - jaki podatek?
Witam!
6 lat temu dostałam w spadku 1/3 mieszkania.
W marcu 2007 darowizną (od mojej Mamy) dostałam 1/6 tego mieszkania.
W sierpniu 2007 sprzedałam moją część mieszkania (czyli 1/2).
Pieniądze ze sprzedaży zamierzam wydać na mieszkanie w tym roku (ale
nie zgłaszałam tego w US).

Czy w tej sytuacji:
1. Mam płacić podatek od sprzedaży mieszkania?
2. Mam płacić zaległy podatek od darowizny(do tej pory go nie
płaciłam,
ponieważ to darowizna z pierwszej grupy podatkowej, ale sprzedałam
darowaną część mieszkania)?

Bardzo proszę o odpowiedź.
Z góry dziękuję. Przejrzyj reszt postw



Temat: Ulga budowlana i podatek od sprzedaży mieszkania
Ulga budowlana i podatek od sprzedaży mieszkania
Moze ktoś potrafi odpowiedzieć czy korzystając z ulgi budowlanej mam
obowiązek wpisać do PIT-D wszystkie poniesione wydatki związane z budową, czy
mogę tylko wybrane z nich.
Problem pojawił sie w momencie gdy po wpłaceniu wkładu budowlanego do
spółdzielni w wysokości wyczerpującej limit ulgi sprzedałem w 2002 r swoje
stare mieszkanie, które miałem krócej niż pięć lat. Złożyłem w US deklarację,
że pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczę na własne potrzeby mieszkaniowe
co zwolniło mnie teoretycznie z obowiązku zapłaty 10% podatku. Z konstrukcji
PIT-D wynika jednak, że wartość ulgi budowlanej muszę teraz zmniejszyć o 10%
wydatków na nowe mieszkanie poniesionych w 2002 roku już po sprzedaży starego
(a zatem i po wyczerpaniu limitu ulgi budowlanej). Czy tak jest w istocie?
Przecież to oznacza, że wysokość ostatecznie zapłaconego podatku zależy nie
od dochodów tylko od wydatków. Im więcej wpłaciłem w 2002 roku na nowe
mieszkanie tym większy ostatecznie zapłacę podatek. Czy to ma sens skoro PIT
jest z definicji i z nazwy podatkiem od dochodów?
Czy będzie to zgodne z prawem jeśli do PIT-D wpiszę tylko wydatki poniesione
do czasu sprzedaży mieszkania, nie wspominając, że ponosiłem wydatki równiez
później?
Może ktoś spotkał się już wcześniej z taką sytuacją
Pozdrawiam Przejrzyj reszt postw



Temat: prośba - podatek od sprzedazy mieszkania
prośba - podatek od sprzedazy mieszkania
Proszę o radę. Chcialam kupić mieszkanie, ale wlaściciele odstapili od
transakcji, twierdzac ze beda musili zapłacic 20% podatku do US, czyli 24
tys. Właścicielami mieszkania są od lipca 2002 r. Czy maja racje?
Z tego co się zorientowałam, podlegaja jeszcze opodatkowaniu na startych
zasadach, czyli 10%. Czy ktoś może sie orientuje? Z góry dziękuję za pomoc? Przejrzyj reszt postw



Temat: Ulga budowlana i kolejne mieszkanie

10% podatek od sprzedaży mieszkania płaci się niezależnie od tego czy było ono
kupione na rynku pierwotnym czy wtórnym; z ulgą czy bez.
Z obowiązku zapłaty podatku można się zwolnić jeżeli w ciągu 2 tygodni od daty
sprzedaży mieszkania w US złoży się oświadczenie że w ciągu 2 lat pieniądze
uzyskane ze sprzedaży przeznaczy się na cele mieszkaniowe. Może to być zakup
mieszkania (nie ma znaczenia czy nowego czy z rynku wtórnego), remont
mieszkania, spłate kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania...

Jeżeli mimo oświadczenia pieniędzy nie wyda się podatek trzeba zapłacić :(

Przejrzyj reszt postw



Temat: Samochód z Allegro nie za złotówkę
Samochód z Allegro nie za złotówkę
czy mozna w ten sposob ominąć wysoki podatek przy sprzedazy
mieszkania? czy moge np. odsprzedac komus mieszkanie na Allegro za
zlotowke, a podatek zaplacic od zlotowki (oczywiscie wiekszą kwotę
wymienie sie z gosciem pod stolem)?



Przejrzyj reszt postw



Temat: Samochód z Allegro nie za złotówkę
Gość portalu: eeeee napisał(a):

> czy mozna w ten sposob ominąć wysoki podatek przy sprzedazy
> mieszkania? czy moge np. odsprzedac komus mieszkanie na Allegro za
> zlotowke, a podatek zaplacic od zlotowki (oczywiscie wiekszą kwotę
> wymienie sie z gosciem pod stolem)?

Nie. Dla celów podatkowych decydująca jest wartość rynkowa rzeczy. I
od niej urząd może obliczyć podatek jeśli będzie zaniżona.

Inna sprawa że mieszkanie musisz sprzedać w formie aktu notarialnego
tu allegro jest tylko polatformą do kontaktu, ew. do zawarcia umowy
przedwstępnej nie zobowiązującej jednak skutecznie do sprzedaży. Przejrzyj reszt postw



Temat: Lenistwo Polaków.
oczywiście że kuriozum!
ceny nowych mieszkań w polsce są zbliżone do cen np. w niemczech (gdzie zarobki
są min. 4 razy większe!) ale to nie jedyna dziwna rzecz w polsce stare
mieszkania (z wielkiej płyty) są niewiele tańsze niż nowe?!

> towar jest wart tyle ile ludzie chcą za niego zapłacić.

Tak tylko kolega zapomniał dodać iż w polsce podaż mieszkań jest sztucznie
ograniczana przez biurokrację państwową a kolejnym "kuriozum" jest podatek od
sprzedaży mieszkania w wysokości 10%

> czasy równych żołądków na szczęście minęły.
ale niestety nie minął czas rządów biurokratów ("co widać słychać, i czuć")

po zniesieniu barier biurokratycznych oceniam że ceny mieszkań (średnio!)
spadłyby (i pewnie spadną) do około 1500 zł w przeciągu 5 - 10 lat!
(techniczny koszt wytworzenia jest około 1 - 1,5 tys zl/m2)
oczywiście luksusowe mieszkania w luksusowej lokalizacji będą kosztować
luksusowo ale to zupełnie inna bajka nie dotyczy ona przeciętnego kowalskiego!


Przejrzyj reszt postw



Temat: PODATEK OD SPRZEDAżY MIESZKANIA?????
PODATEK OD SPRZEDAżY MIESZKANIA?????
BłAGAM NIECH KTOś MąDRY WYJAśNI MI JAKI PODATEK ZAPłACę SPRZEDAJąC MIESZKANIE,
KTóRE NABYłAM W 2004 RAKU W DRODZE SPADKU. OBECNIE NIE JESTEM ZAMELDOWANA W
TYM MIESZKANIU, CZY SPRZEDAJąC TO MIESZKANIE ZAPłACę PODATEK 19% OD RóżNICY W
CENIE Z 2004 A CENą Z DNIA DZISIEJSZEGO, CZY PłACę PODATEK NA STARYCH ZASADACH
TJ 10% OD WARTOśCI SPRZEDAżY I CZY W TEJ SYTUACJI DAJE MI COś, CZEKANIE 5 LAT
OD CHWILI NABYCIA SPADKU? BARDZO PROSZę WYJAśNIJCIE MI COś, NIECOś:) Przejrzyj reszt postw



Temat: od 1 stycznia 2007 ceny spadną :)
Gość portalu: Marek napisał(a):

> Już 1 stycznia wchodzi podatek od sprzedaży mieszkania 22% a do tego
> zlikwidowana zostaje ulga odsetkowa. Koniec zakupów spekulacyjnych :)
>
> Ceny się zatrzymają a nawet spadną z 20%. Już to widać na rynku nieruchomości.
> Mieszkania nie chodzą tak szybko a wręcz powyżej 400 tyś. czekają na
> właścicieli.
> A ci wszyscy którzy chcą sprzedać swoją ruderę z wielkiej pyłyty za "milion"
> zastanowią się dwa razy co oferują!!!




te podatki odbiją sie głównie na BIEDOCIE.
albo zakupia mieszkanie i zapłaca dodatkowy 22% podatek, albo do konca zycia
beda mieszkac;

- w lokalach socjalnych,
- "u rodziny" czekając na smierc,
- wynajmowac u obcych,





Przejrzyj reszt postw



Temat: tańsze OC i AC w Warszawie
jan-w napisał:

> Obawiam się że nie jesteś znawcą przepisów podatkowych. Za długo musiałbym ci t
> łumaczyć jakie bzdury wypisujesz. Czy dobrze się domyślam że nie kupiłeś i nie
> sprzedałeś jeszcze żadnych nieruchomości?

Całkowicie źle się domyślasz i widzę, że znów wycofujesz się z dyskusji, bo znów
brakuje ci argumentów i wiedzy merytorycznej. Fakty są takie, że podatki
dochodowe nie rosną, a spadają (odmrożone progi, większe koszty uzyskania,
większa kwota wolna od podatku, nowa ulga na dzieci), a dodatkowo część podatków
została w ogóle ZLIKWIDOWANA (podatek od sprzedaży mieszkania, w którym jest się
zameldowanym, podatek od darowizn i podatek od spadków w obrębie najbliższej
rodziny). Przejrzyj reszt postw



Temat: tańsze OC i AC w Warszawie
Jaki sens ma dyskusja z kimś komu dokładnie wytłumaczyłem że nie ma racji,
podałem szczegółowe uzasadnienie (patrz niżej), a on ciągle powtarza te same
bzdury. Piąty raz mam ci robić wykład? Zapoznaj się z przepisami. Wprowadził pis
obiecane stawki pit 18 i32 %? Tak czy nie?(nie wprowadził) Zniósł ulgę
podatkową, umożliwiającą niepłacenie podatku 10% przy sprzedaży mieszkania? Tak
czy nie?(zniósł) Skąd wziąłeś informację że nowy, znacznie zwiększony podatek od
sprzedaży mieszkania 19% nie dotyczy sprzedaży mieszkania w którym ktoś jest
zameldowany? Podaj podstawę prawną (jak ja to robię), albo przestań wypisywać
takie bzdury. Przejrzyj reszt postw



Temat: wątpliwości odnośnie kredytu-ile, jak i gdzie??
I jeszcze jedna uwaga, zanim kupusz nastepne mieszkanie to sprzedaj to ktore
masz to ominiesz podatek od sprzedazy mieszkania.

Ania z Poznania

www.eurofabrika.com Przejrzyj reszt postw



Temat: Sprzedaż mieszkania i kupno drugiego
Wydaje mi się że będzie konieczny podatek od sprzedaży mieszkania.
Teoretycznie słychać coś było, że da się to obejść jeśli drugie
mieszkanie będzie na cele mieszkaniowe itd. ale niestety nie znam
dokładnych szczegółów. Tu już powinna pomóc konsultacja u prawnika
Przejrzyj reszt postw



Temat: Jak zsynchronizować sprzedaż,kupno i kredyt?
Jak zsynchronizować sprzedaż,kupno i kredyt?
Szanowni Państwo,

Mam następujący problem: Chce zakupić mieszkanie od dewelopera, mieszkanie
zostanie oddane do użytku pod koniec 2008 roku. Obecnie posiadam inne
mieszkanie od 3 lat. Chodzi o to, jak to zrobić, obecnie nie mogę sprzedać
starego mieszkania (w prostych powodów - nie miałbym gdzie się ulokować),
chciałbym je sprzedać tuż przed podpisaniem umowy notarialnej czyli
prawdopodobnie w drugiej połowie 2008 roku, i przekazać fundusze ze sprzedaży
na poczet nowego mieszkania. pozostałą część chce wziąć na kredyt, powiedzmy
ze będzie to kredyt rzędu 150tys. Czy podpisanie umowy kredytowej oraz umowy z
deweloperem z datą wcześniejszą niż data sprzedaży mieszkania nie spowoduje,
że potem urząd skarbowy upomni się o podatek od sprzedaży mieszkania?
Druga sprawa, wiadomo, że przy budowie banki robią przelewy deweloperowi
transzami, jak się ma wielkość dotychczas przekazanych kwot do wielkości
spłaty kredytu, czy płacę zawsze za całość, czy proporcjonalnie do
autentycznie przelanych kwot. Jeśli całość, to jaki jest maksymalny okres
karencji kredytu?

Rafał Przejrzyj reszt postw



Temat: Jak się wcześniej spłaca kredyt
Jak się wcześniej spłaca kredyt
Mam od roku mieszkanie na kredyt w mbanku. Chcę teraz sprzedać mieszkanie i
pieniądze wydać częściowo na podróż dookoła świata a częściowo na remont
strychu w domu (ten dom należy też do mnie). Jak to zrobić by na tym jak
najmniej stracić, albo inaczej patrzeć - jak najwięcej zarobić.
Kapitał do spłaty mam na 64 703,68 CHF - mieszkanie jest warte na rynku
obecnie plus minus 350tysięcy.

Jakie poniosę koszty? Jak oszacować spread przy spłacie? Jak dokładnie wygląda
procedura spłaty mieszkania obciążonego hipoteką? Podatek przy sprzedaży
mieszkania tak szybko, to jak rozumiem 10% od tej kwoty którą nie przeznacze
na spłątę kredytu? Czy to co wydam na remont także się "uwolni" od podatku?

Pozdrawiam, i z góry dziękuje

ps używałem google ale jakoś wszytskie informację są częsciowo sprzeczne więc
wolę się dopytać ekspertów....
Przejrzyj reszt postw



Temat: Sprzedaż spadku a rozliczenie roczne
Zamiast obrażać innych zajrzyj do ustawy o podatku dochodowym od
osób fizycznych, następnie do formularza zeznania i powiedz jak
można podatek od sprzedaży mieszkania pomniejszyć o ulgę rodzinną?
Dochodów ze sprzedaży mieszkania nie łączy się z dochodami
pozostałymi a podatek z tego tytułu dolicza się do podatku z
pozostałych źródeł.
Wygląda to tak: liczymy podatek od dochodów (poza dochodem ze
sprzedaży) np z pracy, działalności. Od tego podatku możemy odliczyć
ulgę na dziecko i inne ulgi- liczymy podatek po uwzględnieniu
zapłaconych zaliczek i następnie do tej kwoty doliczamy podatek z
tytułu sprzedaży mieszkania.
Czyli jeżeli w 2007 r. nie miała Pani innych dochodów poza dochodem
ze sprzedaży mieszkania to nie skorzysta Pani z ulgi na dziecko.
Przejrzyj reszt postw



Temat: mieszkanie w części darowane - jaki podatek?
mieszkanie w części darowane - jaki podatek?
Witam!
6 lat temu dostałam w spadku 1/3 mieszkania.
W marcu 2007 darowizną (od mojej Mamy) dostałam 1/6 tego mieszkania.
W sierpniu 2007 sprzedałam moją część mieszkania (czyli 1/2).
Pieniądze ze sprzedaży zamierzam wydać na mieszkanie w tym roku (ale
nie zgłaszałam tego w US).

Czy w tej sytuacji:
1. Mam płacić podatek od sprzedaży mieszkania?
2. Mam płacić zaległy podatek od darowizny(do tej pory go nie
płaciłam,
ponieważ to darowizna z pierwszej grupy podatkowej, ale sprzedałam
darowaną część mieszkania)?

Bardzo proszę o odpowiedź.
Z góry dziękuję.


Przejrzyj reszt postw



Temat: Podwyzki, których sami chcielismy...
On 2006-11-27, Bazyl <b@usun.ten.wpis.vp.plwrote:


Użytkownik "Renata Gołębiowska" <Renata.Golebiow@acn.waw.plnapisał w
wiadomości | On 2006-11-26, Bazyl <b@usun.ten.wpis.vp.plwrote:

| Użytkownik "Renata Gołębiowska" <Renata.Golebiow@acn.waw.plnapisał w
| wiadomości | On 2006-11-26, Bazyl <b@usun.ten.wpis.vp.plwrote:

| | Użytkownik "Renata Gołębiowska" <Renata.Golebiow@acn.waw.plnapisał
| | w
| | wiadomości
| | | | On 2006-11-26, Hikikomori San <hikikomori@gazeta.plwrote:

| | | Jak i sprzedaja mieszkania... od ktorych beda placic wiekszy podatek.

| | A to ty nie słyszałeś, że _zlikwidowano_ podatek od sprzedaży
| | mieszkania? Jedynie słuszna Gazeta nie napisała?
| | Tak samo jak na procentach znasz sie na podatkach... Zlikwidowano
| | podatek
| | dochodowy (co zreszta jest obwarowane wieloma zastrzezeniami) ale tu
| | jest
| | mowa o VAT, ktory wzrosnie.

| I ten VAT płaci się przy sprzedaży mieszkania...

| Jednak nie masz najmniejszego pojecia o podatkach. Typowy elektorat
| PiSu...

| To jak, płacisz Vat przy sprzedaży mieszkania? Czy może jednak nie i
| prawdą jest, że dzięki nowym zmianom przy sprzedaży swojego mieszkania
| (warunek rocznego meldunku) zapłacisz zero podatku? No to jak to jest
| z tym podatkiem od sprzedaży?

Juz nawet czytac nie potrafisz? Placisz VAT przy _ZAKUPIE_ nowego
mieszkania.


Dlaczego piszesz o zakupie, skoro od początku mowa jest o sprzedaży?
Niewygodna ci informacja, że zlikwidowano podatek od sprzedaży?

Renata

Przejrzyj reszt postw



Temat: Podwyzki, których sami chcielismy...
On 2006-11-29, Bazyl <b@usun.ten.wpis.vp.plwrote:


| | | On 2006-11-26, Hikikomori San <hikikomori@gazeta.plwrote:

| | | | Jak i sprzedaja mieszkania... od ktorych beda placic wiekszy
| | | | podatek.

| | | A to ty nie słyszałeś, że _zlikwidowano_ podatek od sprzedaży
| | | mieszkania? Jedynie słuszna Gazeta nie napisała?
| | | Tak samo jak na procentach znasz sie na podatkach... Zlikwidowano
| | | podatek
| | | dochodowy (co zreszta jest obwarowane wieloma zastrzezeniami) ale tu
| | | jest
| | | mowa o VAT, ktory wzrosnie.

| | I ten VAT płaci się przy sprzedaży mieszkania...

| | Jednak nie masz najmniejszego pojecia o podatkach. Typowy elektorat
| | PiSu...

| To jak, płacisz Vat przy sprzedaży mieszkania? Czy może jednak nie i
| prawdą jest, że dzięki nowym zmianom przy sprzedaży swojego mieszkania
| (warunek rocznego meldunku) zapłacisz zero podatku? No to jak to jest
| z tym podatkiem od sprzedaży?

| Juz nawet czytac nie potrafisz? Placisz VAT przy _ZAKUPIE_ nowego
| mieszkania.

| Dlaczego piszesz o zakupie, skoro od początku mowa jest o sprzedaży?
| Niewygodna ci informacja, że zlikwidowano podatek od sprzedaży?

Podnoszac podatek od zakupu. Dziekuje za takie "likwidowanie"... Czy


Weź ty napisz jasno o co ci chodzi, a nie insynuuj jak Hanka-bigotka.
Jaki podatkek, od kupna czego, kto podwyższa, kiedy, w jakiej
wysokości?


propagande sukcesu, mimo iz ekonomisci wyliczaja, iz z roku na rok dzien
wolnosci podatkowej przypada coraz pozniej...


Którzy to ekonomiści? Z Wybiórczej? Podaj no tych ekonomistów i ich
wyliczenia.

Renata

Przejrzyj reszt postw



Temat: podatek ze sprzedazy mieszkania otrzymanego w drodze spadku
Witam!
czy musze placic 19% podatek od nieruchomosci jak bylam zameldowana dlugo
ale dawno temu (przze okres conamniej 12 miesiecy)

P.

Przejrzyj reszt postw



Temat: Podatek od sprzedazy mieszkania
czy mogę zaliczyć wpłacony wkład mieszkaniowy do kosztów nabycia
mieszkania
Przejrzyj reszt postw



Temat: podatek ze sprzedazy mieszkania
Witam,
w zeszlym roku jak ktos byl zamledowany w mieszkaniu ktore sprzedaje rok
czasu (nawet czesciami łacznie rok ) to nie placil podatku, czy to sie
zmienilo jezeli tak to kiedy dokladnie i na co.
pozdrawiam
Przejrzyj reszt postw



Temat: Podatek od sprzedazy mieszkania ...
Mam malutkie pytanie ...

Kiedy najwczesniej moge sprzedac mieszkanie kupione w kwietniu 2005 roku, zeby uniknac koniecznosci zaplacenia podatku ?

Przejrzyj reszt postw



Temat: podatek po sprzedaży mieszkania - egzekucja po pół roku??
witam,
mam taki problem : sprzedałem w czerwcu 2008 mieszkanie (zakupione przed 2007),
i w terminie 2 tygodni od tej sprzedaży złożyłem stosowny PIT i oświadczenie, że
zamierzam te pieniądze przeznaczyć na cel mieszkaniowy.
Jakiś czas temu pewnie ok. 2m-ce dostałem od US (Warszawa-Ursynów) wezwanie do
zapłaty podatku w wysokości 10% uzyskanej ceny + koszty upomnienia. Zadzwoniłem
do tego urzędu z pytaniem o co chodzi, przecież mam na to 2 lata itp. i pani
odpowiedziała, że mam nic nie robić, dopiero jak kupię mieszkanie i będę mieć
akt notarialny to żeby im pokazać.
No więc nie robiłem nic w tej sprawie, aż otrzymałem pismo do wiadomości, główny
adresat to mój pracodawca jest to pismo od naczelnika US z tytułem wykonawczym
od komornika do zajęcia wynagrodzenia, do podatku doliczono koszty egzekucji
15%, odsetki liczone od czerwca no i w ogóle jakoś to nieprzyjemnie wygląda.
Od chwili sprzedaży mieszkania do wystawienia tego pisma przez komornika minęło
5 miesięcy, a więc za wcześnie na jakieś podsumowanie na co przeznaczyłem
pieniądze ze sprzedaży mieszkania.

Czy ktoś spotkał się z taką sytuacją, może w US W-wa Ursynów to nagminna
praktyka? no i co ja mam teraz robić?

Czy jeżeli zajmą mi część wynagrodzenia, to po wygraniu w jakichś odwołaniach
dostanę odsetki wg stopy ustawowej? albo, jeżeli np. zajmując moje wynagrodzenie
uniemożliwiają mi spłatę całości zadłużenia karty kredytowej w terminie to
powoduje powstanie odsetek - czy jest sens o takie coś walczyć ?
A może jest jakiś rzecznik praw podatnika, który się zajmuje takimi rzeczami?
Ogólnie to jestem chętny zrobić jakiś raban w mediach, mam dwójkę dzieci w tym
1-miesięczne, więc w mediach możemy się nieźle zaprezentować, tylko muszę
rozejrzeć się dokładnie w swojej sytuacji.

Jak dla mnie to wygląda na chaotyczne "wykonanie planu" przed końcem roku w celu
otrzymania premii rocznej, a że sprawa się odkręci to będzie dopiero po nowym
roku i nikt im tych premii już nie zabierze.

Z góry dzięki za wszelkie porady!

pozdrawiam,
Zbig.

Przejrzyj reszt postw



Temat: podatek od sprzedazy mieszkania
Witam!

Czy w przypadku sprzedazy mieszkania istnieje podatek zalezny od ceny uzys
kanej za mieszkanie? Jezeli tak, to ile procent wartosci mieszkania?
Dziekuje za odpowiedz.

Pozdrawiam

wido

Przejrzyj reszt postw



Temat: Trzy podatki od sprzedaży mieszkania
Jak zapłacić podatek od sprzedaży mieszkania? N...
Jeśli planujesz umieścić w internecie ogłoszenie dotyczące nieruchomości
masz możliwość zrobić to tu - www.ulokuj.sie.pl

Przejrzyj reszt postw



Temat: banka cenowa na rynku mieszkan peka - to juz fakt.
Jest jakis podatek jak sprzedaje sie cesje? Tak z ciekawosci pytam, bo jaki jest
podatek od sprzedazy mieszkania to wiem. Przejrzyj reszt postw



Temat: 19 % podatek od sprzedazy mieszkania
19 % podatek od sprzedazy mieszkania
Mam pytanie. W tej chwili obowiazuje 19 % podatek od dochodu przy sprzedazy
mieszkania kupionego po 1 stycznia 2007 roku. Czy po pieciu latach nie placi
sie juz podatku??? Gdzie mozna znalezc przepisy? Przejrzyj reszt postw



Temat: stara ulga budowlana POMOCY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Po kolei ;DD:

> Albo nie umiesz czytać, tego co piszę, albo masz kłopoty ze zrozumieniem.
> Pisałem wyraźnie, że nie jestem pewien i że nie dam se uciąc.

Widać jest jeszcze trzecia opcja: masz amnezję. Dla przypomnienia, napisałeś:
"Ale tych 5 lat jestem pewny.
Nie mogą wymagać od ciebie zwrotu ulgi, nawet jesli odliczyłeś cos niezgodnie
z prawem, jeśli minie 5 lat. I tyczy się to wszelkich mozliwych zwrotów
podatków."

> Moim celem tu było podjęcie dyskusji

To cel osiągnąłeś.

> > 1. NIGDY NIE BYŁO WARUNKU ODNOŚNIE NIESPRZEDAWANIA MIESKANIA KUPIONEGO " Z
>
> > DUŻĄ ULGĄ MIESZKANIOWĄ" . Wymyśliłeś to sobie Vampi...
>
> Czyżby???? Czyli nie ma obowiązku zapłacenia 10% podatku od mieszkania
> sprzedanego przez upływem 5 lat?

To ty masz kłopoty ze zrozumieniem, bo myli ci się podatek od sprzedaży
mieszkania (czyli po prostu z pewnego źrodła przychodu) z ULGĄ, która
pomniejsza podatek. To są zupełnie inne przepisy (mniejsza o numerki) !

> No własnie o to mi chodziło. Znów przekonałem się, że czytać to ty może i
> umiesz, ale ze zrozumieniem to masz duży kłopot.

To ciekawe, że wczoraj w <> tym samym czasie 2 osoby miały takie same kłopoty
ze zrozumieniem. Mimo późnej pory, m zd., to mało prawd-bne.

Raz jeszcze dla jasności: m zd. przedawnienie NIE BIEGNIE od roku w ktorym
odliczyło się ulgę, tylko w praktyce od roku, w ktorym się NIE dodało
WCZEŚNIEJ ODLICZONYCH KWOT ULGI. TO ZMIENIA POSTAĆ RZECZY NA TYLE, ŻE
DYWAGACJE NA TEMAT "ZDĄZY URZĄD CZY NIE ZDAŻY" NIE MAJĄ SENSU !!! - Bo do roku
2010 najbardziej leniwy urząd na pewno zdąży. A poza tym, czy myślisz że
urzędnicy nie mają premii od takich gości, co tak właśnie myśleli. Ha, ha ;))

Przejrzyj reszt postw



Temat: stara ulga budowlana POMOCY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ty to chyba masz jakąś obsesję na moim punkcie.

Gość portalu: J. napisał(a):

> Widać jest jeszcze trzecia opcja: masz amnezję. Dla przypomnienia, napisałeś:
> "Ale tych 5 lat jestem pewny.
> Nie mogą wymagać od ciebie zwrotu ulgi, nawet jesli odliczyłeś cos
niezgodnie
> z prawem, jeśli minie 5 lat. I tyczy się to wszelkich mozliwych zwrotów
> podatków."

I co? To nie prawda?
W 1997 roku odliczyłem od podatku koszt kursu angielskiego, mimo, że nie
mogłem znaleźć rachunku.
Od początku tego roku fiskus może mi juz tylko naskoczyć.

>
> > 1. NIGDY NIE BYŁO WARUNKU ODNOŚNIE NIESPRZEDAWANIA MIESKANIA KUPIONEG
> O " Z DUŻĄ ULGĄ MIESZKANIOWĄ" . Wymyśliłeś to sobie Vampi...
> >
> >
> To ty masz kłopoty ze zrozumieniem, bo myli ci się podatek od sprzedaży
> mieszkania (czyli po prostu z pewnego źrodła przychodu) z ULGĄ, która
> pomniejsza podatek. To są zupełnie inne przepisy (mniejsza o numerki) !

Mniejsza o numerki, ale pieniądz jest pieniądz. Ty napisałes "NIGDY NIE BYŁO
WARUNKU ODNOŚNIE NIESPRZEDAWANIA MIESKANIA KUPIONEGO " Z DUŻĄ ULGĄ
MIESZKANIOWĄ" .
Koniecznośc zapłacenia 10% podatku, zawsze była (zawsze, czyli odkąd płacimy
podatki wg zasad jak płacimy).

>
>
> Raz jeszcze dla jasności: m zd. przedawnienie NIE BIEGNIE od roku w ktorym
> odliczyło się ulgę, tylko w praktyce od roku, w ktorym się NIE dodało
> WCZEŚNIEJ ODLICZONYCH KWOT ULGI. TO ZMIENIA POSTAĆ RZECZY NA TYLE, ŻE
> DYWAGACJE NA TEMAT "ZDĄZY URZĄD CZY NIE ZDAŻY" NIE MAJĄ SENSU !!! - Bo do
roku
> 2010 najbardziej leniwy urząd na pewno zdąży. A poza tym, czy myślisz że
> urzędnicy nie mają premii od takich gości, co tak właśnie myśleli. Ha,
ha ;))
>

Ty czytaj, to co piszę, a jeszcze lepiej - postaraj sie zrozumieć.
W tej kwestii zadawałem pytania, a nie pisałem stwierdzeń.
Vampi_r napisał:
"Inne ciekawa rzecz, to np. taka, ze jeśli mieszkanie sprzedasz po 4 i pół
roku, ale nie zgłosisz do US. Do 5 lat blisko, więc możesz liczyć, że ci się
uda i fiskus nie zauważy.
A może fiskus w takim przypadku może do tego momentu (czyli sprzedaży
mieszkania) przez kolejne 5 lat cię kontrolować?"



Przejrzyj reszt postw



Temat: Mniejsza ulga przy sprzedaży poprzedniego mieszkania w ciągu 5 lat
Gość portalu: Wacek napisał(a):
> Mieszacie pojęcia. 10% podatek przy sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat od
> jego nabycia nie ma nic wspólnego z ulgą budowlaną. Jest tozryczałtowany
> podatek od sprzedaży mieszkania.
> Przykład:
> Nabyłem mieszkanie na rynku pierwotnym w 1996 r za 100.000. Wykorzystałem ulgę
> budowlaną na tę kwotę.
> W roku 2000 (tj przed upływem 5 lat sprzedaję to samo mieszkanie za 150.000.
> Jeśli nie zadeklaruję, że otrzymane pieniądze przeznaczę na cele mieszkaniowe,
> to płacę 10% podatku tj. 15.000 zł.
> Jeśli całość kwoty w ciągu 2 lat przeznaczę na zakup innego mieszkania, to nie
> płacę podatku.
> W roku 2001 kupuję mieszkanie na rynku pierwotnym za 200.000. Nie muszę więc
> płacić 10% podatku. Co do ulgi budowlanej, to przysługuje ona jedna na całe
> życie. Z 200.000 wydanych na nowe mieszkanie, tylko 61.000 posłuzy do
> wyliczenia ulgi (limit 161.000 minus 100.000, które wydałem i odliczyłem w 1996
> roku.
> Pozdrawiam
> Wacek
NIEPRAWDA !
Bylem w US i sie upewniłem.
Nie można z jednej kwoty wykorzystać 2 ulg:
- i nie płacić 10% podatku od sprzedaży mieszkania
- i wykorzystać ulgę w PIT.
Art. 27a ustawy o p.d.oo.f.:
"17. Kwotę przysługujących odliczeń od podatku na cele określone w ust. 1 pkt 1
lit. a)-f) pomniejsza się:
1) o 10 proc. wydatków poniesionych na te cele, pokrytych przychodami zwolnionymi
z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i b),"
W Twoim przykładzie:
61.000 * 19% = 11.590 kwota odliczeń od PIT
11.590 - 15.000 (150.000*10%) = nic, żadna ulga już Ci nie przysługuje !
Wiele osób nie czyta dokładnie ustawy. Jeżli US to znajdzie (ma 5 lat), to
odsetki za zwłokę wynoszą bodajże 36%.
P. Przejrzyj reszt postw



Temat: Mniejsza ulga przy sprzedaży poprzedniego mieszkania w ciągu 5 lat
Gość portalu: P. napisał(a):

> Gość portalu: Wacek napisał(a):
> > Mieszacie pojęcia. 10% podatek przy sprzedaży mieszkania przed upływem 5 l
> at od
> > jego nabycia nie ma nic wspólnego z ulgą budowlaną. Jest tozryczałtowany
> > podatek od sprzedaży mieszkania.
> > Przykład:
> > Nabyłem mieszkanie na rynku pierwotnym w 1996 r za 100.000. Wykorzystałem
> ulgę
> > budowlaną na tę kwotę.
> > W roku 2000 (tj przed upływem 5 lat sprzedaję to samo mieszkanie za 150.0
> 00.
> > Jeśli nie zadeklaruję, że otrzymane pieniądze przeznaczę na cele mieszkani
> owe,
> > to płacę 10% podatku tj. 15.000 zł.
> > Jeśli całość kwoty w ciągu 2 lat przeznaczę na zakup innego mieszkania, to
> nie
> > płacę podatku.
> > W roku 2001 kupuję mieszkanie na rynku pierwotnym za 200.000. Nie muszę wi
> ęc
> > płacić 10% podatku. Co do ulgi budowlanej, to przysługuje ona jedna na cał
> e
> > życie. Z 200.000 wydanych na nowe mieszkanie, tylko 61.000 posłuzy do
> > wyliczenia ulgi (limit 161.000 minus 100.000, które wydałem i odliczyłem w
> 1996
> > roku.
> > Pozdrawiam
> > Wacek
> NIEPRAWDA !
> Bylem w US i sie upewniłem.
> Nie można z jednej kwoty wykorzystać 2 ulg:
> - i nie płacić 10% podatku od sprzedaży mieszkania
> - i wykorzystać ulgę w PIT.
> Art. 27a ustawy o p.d.oo.f.:
> "17. Kwotę przysługujących odliczeń od podatku na cele określone w ust. 1 pkt 1
>
> lit. a)-f) pomniejsza się:
> 1) o 10 proc. wydatków poniesionych na te cele, pokrytych przychodami zwolniony
> mi
> z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i b),"
> W Twoim przykładzie:
> 61.000 * 19% = 11.590 kwota odliczeń od PIT
> 11.590 - 15.000 (150.000*10%) = nic, żadna ulga już Ci nie przysługuje !
> Wiele osób nie czyta dokładnie ustawy. Jeżli US to znajdzie (ma 5 lat), to
> odsetki za zwłokę wynoszą bodajże 36%.
> P.

Ja tez bylem w US
Potwierdzam powyzsze z tym, ze przy zakupie mieszkania na rynku pierwotnym
(drugiego mieszkania), pozostala czesc ulgi pomniejszamy o 10%podatek od
sprzedazy nieruchomosci.

To jest zlodziejstwo - ograniczanie naszego0 prawa do ulgi budowlaniej.
Bo jesli kupujesz drugie na wtornym nie ma problemu, a jesli na pierwotnym jest
problem bo maja z czego zabrac (nasza ulga budowlana).



Przejrzyj reszt postw



Temat: Darowizna domu – sprzedaż mieszkania do p.Babiaka.
Darowizna domu – sprzedaż mieszkania do p.Babiaka.
Witam.

Przekopuję się przez forum ale nie znalazłem odpowiedzi na wszystkie nurtujące
mnie pytania, dlatego bardzo proszę o pomoc.

Z różnych przyczyn zostaliśmy zmuszeni do zmiana miejsca zamieszkania i
przeprowadzenia się do domu który należy do rodziców żony. Obecnie mieszkamy w
mieszkaniu spółdzielczym-własnościowym, które nabyłem przed ślubem w 1999r.
Mieszkanie to chcę sprzedać, a część pieniędzy przeznaczyć na remont domu,
który w chwili obecnej znajduję się praktycznie w stanie surowym. Chcielibyśmy
aby dom stał się naszą własnością (rodzice nie mają żadnych oporów i są gotowi
go w każdej chwili przepisać na nas). Wartość działki na której stoi dom to
ok. 25.000 a wartość domu to ok. 100.000 zł. Na działce tej jest jeszcze
obecnie budowany budynek gospodarczy (budowa jest otwarta, ale jeszcze nie
było odbioru, inwestorem jest teść). Żona ma siostrę, która na dzień
dzisiejszy nie rości sobie prawa do domu.

1.Czy będę musiał zapłacić podatek od sprzedaży mieszkania?
2. Dom był stawiany własnymi siłami i wartość jego jest szacowana mało
precyzyjnie. Czy do określenia rzeczywistej wartości domu, a co za tym idzie
opłat notarialnych, należy wynająć rzeczoznawcę?
3. Z tego co doczytałem się na forum najkorzystniej z tytułu ponoszonych opłat
jest umowa o dożywocie, a jak przy tej umowie są traktowane ew. roszczenia
rodzeństwa?
4. Jak do ew. darowizny ma się problem rozpoczętej budowy budynku gospodarczego?
5. Jakie są opłaty z tytułu darowizny?

Bardzo dziękuję za odpowiedź.
Gzresiek.
Przejrzyj reszt postw



Temat: Darowizna domu – sprzedaż mieszkania do p.Babiaka.
Witam i bardzo dziękuję za odpowiedź.

> > 1.Czy będę musiał zapłacić podatek od sprzedaży mieszkania?
[...]
> Grześ, napisz dokładnie jak to u Ciebie było z tym nabyciem.

Mieszkanie nabyłem za gotówkę, na rynku wtórnym w październiku 1999r a
zamieszkałem w listopadzie 1999r. Jak wynika z tego co napisałeś wcześniej nie
powinno ze zbyciem mieszkania być problemu.

> Istnieje tu możliwość skorzystania przez Was z ulgi w podatku od darowizny
> budynku mieszkalnego w części dotyczącej do 110 m2 jego pow. użytk.

>problemem jest aby był to już budynek i to
> taki, w którym już teraz można zamieszkać
Budynek nadaje się do zamieszkania (część jest zagospodarowana przez teściów),
więc jak zrobi się cieplej, można się wprowadzić i rozpocząć remont.

> - ani Ty ani żona nie macie mieszkań/domów (nie macie jak rozumiem
> uwzględniając Twoje plany);
Na dzień dzisiejszy posiadam. Czyli żeby móc skorzystać z ulgi muszę sprzedać
mieszkanie, zameldować się u teściów i dopiero przymierzać się do darowizny. Czy
istnieje jakiś okres przejściowy pomiędzy sprzedażą mieszkania a możliwością
otrzymania darowizny?.

> - będziecie w tym budynku mieszkać przez najbliższe 5 lat (+zameldowanie) i nie
> zbędziecie go w tym czasie;
Warunek do przyjęcia.

> - tylko do 110 m2 jest wolne (a ile u Was mamy tej pow. użytk. budynku
> mieszkalnego?);

ok. 220m2. Czy fakt że dom jest podpiwniczony, ma znaczenie? Nie jest to część
mieszkalna.

> - oboje z żoną jesteście obywatelami polskimi.
Tak.

Ani ja ani żona nie dostaliśmy od nikogo w ostatnich 5 latach żadnej darowizny.

Jeżeli dobrze zrozumiałem wszystkie punkty, to po zbyciu mieszkania i
zameldowaniu się u teściów spełnię w/w warunki. Jak mam się ubiegać o tę ulgę,
czy są to jakieś dodatkowe formalności? Jak wyliczyć wartość tej ulgi, bo z tego
co rozumiem muszę rozbić całkowitą wartość na wartość domu i pozostałych
składników darowizny?

Jeszcze jedno pytanie do punku 4. Rozpoczęta budowa budynku gospodarczego tzn.
na dzień dzisiejszy są wylane fundamenty. Czy lepiej przed darowizną dokończyć
budowę i jej odbioru dokonać jeszcze gdy właścicielem jest teść? Czy też nie ma
to znaczenia, że w czasie trwania budowy zmienił się właściciel.

Serdecznie pozdrawiam i dziękuję za odpowiedź

Grzesiek
Przejrzyj reszt postw



Temat: podatek od sprzedazy mieszkania a budowa domu
w tytule oczywiscie powinno byc "podatek od sprzedazy mieszkania a kupno domu" Przejrzyj reszt postw



Temat: "zataiłem" podatek od sprzedazy mieszkania:)
"zataiłem" podatek od sprzedazy mieszkania:)
Czy mi się to uda? Nie wykazałem w zeznaniu PIT faktu sprzedaży mieszkania by
nie płacić 19% podatku,. Jak odbywa się w urzędzie procedura sprawdzania tego
typu rzeczy. "wyłapią" mnie? Przejrzyj reszt postw



Temat: kupno mieszkania i sprzedaż w tym samym roku 2009
kupno mieszkania i sprzedaż w tym samym roku 2009
mam pytanie czy zapłacę podatek od sprzedaży mieszkania jeśli było kupione w
lipcu 2009 a teraz chcę je sprzedać czekam na odpowiedż Przejrzyj reszt postw



Temat: podatek po sprzedazy mieszkania
Gość portalu: ania67 napisał(a):

> Jaki jest podatek po sprzedazy mieszkania?

Zależy od wielu czynników

> Czy sa jakies informacje na internecie?

Są, ale trzeba umieć je znaleźć, czyli trzeba wiedzieć, czego szukać Przejrzyj reszt postw



Temat: sprzedaż mieszkania spoldzielczo-wlasnosciowego
Przede wszystkim twój tata zapłaci podatek od sprzedaży mieszkania (zdaje mi się
że 22%). Przejrzyj reszt postw



Temat: Jaki jest podatek od sprzedaży mieszkania?
Jaki jest podatek od sprzedaży mieszkania?
Mieszkam w Warszawie. Dwa lata temu kupiłem mieszkanie w mieście Łodzi.
Obecnie porzuciłem plany przeprowadzki i chcę je sprzedac. Jaki podatek
zapłacę? Pozdrawiam... Przejrzyj reszt postw



Temat: Warto wiedzieć... Podatki przy sprzedaży lokalu
Warto wiedzieć... Podatki przy sprzedaży lokalu
Przy sprzedaży spółdzielczego mieszkania


Czy moja teściowa zapłaci podatek od sprzedaży mieszkania spółdzielczego, do
którego ma spółdzielcze własnościowe prawo? Otrzymała je w roku 1990 wraz z
mężem, przekształcając z lokatorskiego prawa, z tym że na tym dokumencie
figurował tylko teść jako główny najemca. W 2003 r. teść zmarł, a moja
teściowa na podstawie sprawy spadkowej przejęła spółdzielcze prawo do lokalu.

(nazwisko do wiadomości redakcji)


Radzi Marek Kolibski z kancelarii Doradztwo Podatkowe Ożóg i Wspólnicy:
- Pana pytanie dotyczy wprost podatku od sprzedaży mieszkania, tj. jak
rozumiem ryczałtowego podatku według stawki 10 proc. płaconego od przychodu
ze sprzedaży mieszkania.
Trzeba go zapłacić m.in. wtedy, gdy podatnik nabywa spółdzielcze własnościowe
prawo do lokalu mieszkalnego, a następnie sprzedaje je przed upływem pięciu
lat od końca roku, w którym nastąpiło nabycie. Zakładając, iż przynajmniej w
połowie pana teściowa nabyła powyższe prawo w 1990 r., to w tej części minęło
już pięć lat i przychód nie powstanie.
Przy tym założeniu kolejną część spółdzielczego własnościowego prawa do
lokalu mieszkalnego teściowa nabyła w drodze darowizny. Gdyby teraz, czyli
przed upływem pięciu lat, sprzedała to mieszkanie, to w zakresie tej części
mogłaby skorzystać ze szczególnego zwolnienia od wspomnianego zryczałtowanego
podatku.
Zwolnienie to dotyczy rzeczy i praw nabytych m.in. w drodze spadku.

Gdyby przyjąć założenie, że pańska teściowa nabyła prawo dopiero w 2003 r.,
to zarazem nabyłaby je jako spadek, a zatem do całości przychodu miałoby
zastosowanie zwolnienie dotyczące rzeczy i praw nabytych w drodze spadku.Nie
poruszył pan w pytaniu podatku od nabycia prawa, tj. podatku od spadków i
darowizn.
Można założyć, iż pana teściowa nabyła jako spadek po pana teściu część
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Raczej nie będzie
można zastosować w tej sytuacji zwolnienia dla wartości odpowiadającej 110
mkw. powierzchni.
W lokalu nabytym w drodze spadku należy bowiem zamieszkiwać przez pięć lat,
aby móc skorzystać z tego zwolnienia.

"Rz" - km
Przejrzyj reszt postw



Temat: Od 2007 wyższy podatek od sprzedaży mieszkania?
Od 2007 wyższy podatek od sprzedaży mieszkania?
3 000 000 mieszkań? a po co!!!! lepiej stłumić popyt.

to tak jak ze "zmniejszaniem bezrobocia" przez emigrację :) Przejrzyj reszt postw



Temat: Koniec ery spekulantów :):)
Koniec ery spekulantów :):)
Już 1 stycznia wchodzi podatek od sprzedaży mieszkania 22% a do tego
zlikwidowana zostaje ulga odsetkowa. Koniec zakupów spekulacyjnych :)
Przejrzyj reszt postw



Temat: Chora córka kupowała bez umiaru, matka ma długi
Takie, cytuję:

"Anna musi odprowadzić podatek od sprzedaży mieszkania w wysokości 30 tys. zł.
Nie ma już jednak pieniędzy, bo wszystko wydała." Przejrzyj reszt postw



Temat: wątpliwości odnośnie kredytu-ile, jak i gdzie??
czy zawsze placi sie podatek od sprzedazy mieszkania? czy jest to moze zwiazane
zokresem czasu jaki posiadalo sie lokal? Przejrzyj reszt postw



Strona 1 z 2 • Wyszukiwarka znalaza 124 wypowiedzi • 1, 2

Sitedesign by AltusUmbrae.